天津市存量房买卖合同范本8篇.docx

天津市存量房买卖合同范本8篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买存量房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：天津市XX区XX街XX号。

2.房屋结构：XX结构，建筑面积为XX平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

4.房屋现状：该房屋已具备入住条件，水、电、燃气、有线电视等配套设施齐全。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币（大写）XX元整。

2.付款方式：乙方选择以银行转账的方式支付房款，具体为：

（1）在合同签订后XX日内，乙方支付甲方房款人民币（大写）XX元整；

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方支付甲方剩余房款人民币（大写）XX元整。

3.房屋过户费用：甲、乙双方按照国家及天津市的相关规定，共同承担房屋过户所产生的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后XX日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

三、违约责任

1.甲方的违约责任：甲方未能按照合同约定履行义务的，每逾期一天，需向乙方支付合同总金额的万分之五的违约金。若逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方的违约责任：乙方未能按照合同约定支付房款的，每逾期一天，需向甲方支付未支付金额的万分之五的违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的损失。

四、其他约定事项

1.甲方在签订合同时已向乙方告知该房屋的所有已知瑕疵，乙方对此表示认可。

2.乙方在签订合同时已充分了解天津市的限购政策，并承诺具备购房资格。如因乙方购房资格问题导致合同无法履行，甲方不承担任何责任。

3.甲、乙双方同意在合同签订后XX日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

4.甲、乙双方同意在房屋过户手续办理完毕后，共同前往物业管理公司办理物业交割手续。

5.甲、乙双方同意在合同履行过程中遵守国家的法律法规和天津市的相关规定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

6.甲、乙双方同意在合同履行过程中友好协商解决遇到的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。但仲裁或诉讼期间不影响合同的继续履行。

7.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.附加条款：无。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方存量房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于天津市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在任何形式的抵押、查封、出租等权利限制，可以合法地进行买卖。

3.房屋配套设施：该房屋配备了XX设施，包括但不限于XX、XX等。

二、房屋买卖条件

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方同意按照本合同的条款和条件进行交易。

2.房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应当在合同签订之日起XX个工作日内将全部价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部价款后，应当出具收款证明并交付乙方。

3.甲方应当在乙方支付全部价款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙和相关物品，并确保房屋处于良好的居住状态。乙方在接收房屋时，应当进行必要的检查并签署接收确认书。

4.甲方应当在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。甲方应当提供必要的协助和支持，确保过户的顺利进行。

5.双方同意在过户完成后，该房屋的所有权和产权将归乙方所有。甲方将不再对该房屋享有任何权利或利益。

三、违约责任

1.如果甲方在收到全部价款后未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。