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买卖农村宅基房屋合同协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其农村宅基房屋买卖给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，该房屋为[XXXXX]层楼房，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方所售房屋产权清晰，无抵押、查封等限制情况，符合国家及地方相关法规的规定。

二、买卖条款

1.甲方同意将其所售房屋以人民币[XXXXX]万元（大写：壹仼万圆整）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付定金人民币[XXXXX]万元（大写：壹仼万圆整），并承诺在XXXX年XX月XX日前向甲方支付剩余房款人民币[XXXXX]万元（大写：壹仼万圆整）。

3.甲方应在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额房款后未能在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币[XXXXX]万元（大写：壹仼万圆整）。

2.若乙方在签订本协议后未能按时向甲方支付定金或剩余房款，则视为乙方违约，乙方应赔偿甲方因违约所造成的损失。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能，如因甲方所售房屋存在质量问题或安全性能问题导致的任何损失均由甲方承担。

2.乙方在装修和使用房屋过程中，应遵守国家及地方相关法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改建，应事先征得甲方的同意。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。如因甲方原因无法办理过户手续，乙方有权要求退房并追究甲方违约责任。

4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售农村宅基房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_____（地点），占地面积_____平方米，建筑面积_____平方米。

2.房屋结构为_____，房屋内设施包括_____等。

3.房屋用途为_____，土地使用权类型为_____。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币_____万元（大写：_____万元整）的价格出售给乙方。

2.乙方应在本协议签订后_____日内向甲方支付定金人民币_____万元（大写：_____万元整）。

3.剩余房款人民币_____万元（大写：_____万元整）由乙方在房屋过户手续办理完毕后向甲方支付。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、房屋交付

1.甲方应在本协议签订后_____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施完好且能够正常使用。

3.房屋交付后，乙方应负责对房屋进行维护和管理。

四、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的定金和剩余房款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.若乙方未能按本协议约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：

法定代表人或授权代表：_____（签字或盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）：

法定代表人或授权代表：_____（签字或盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇3

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿