邻居之间房屋买卖合同6篇.docxVIP

邻居之间房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，不动产权证书编号为：XXXXXX。

2.房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋所在楼层为XX层，共有XX层。

4.房屋用途为XX，设计用途为XX。

5.房屋内部装修情况：XXXX。

6.房屋附属设施情况：XXXX。

二、交易条款

1.甲方出售房屋的价格为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。甲方收到购房款后，应出具收据给乙方。

3.甲方应在收到购房款之日起XX个工作日内，办理房屋过户手续。具体过户时间为：XXXX年XX月XX日。过户费用由甲方承担。

4.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

5.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用房屋。甲方出售房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得干扰乙方的正常生活。

6.如遇政府拆迁或征收等情况，双方应按照国家相关政策处理。如有补偿，补偿款应归乙方所有。甲方不得向乙方索取任何形式的赔偿或补偿。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守合同条款，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

8.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.双方同意将本合同进行公证，公证费用由甲方承担。公证后本合同的效力更强，更有利于保护双方的权益。具体公证时间为：XXXX年XX月XX日。公证机关为：XX公证处。公证费用为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。公证后，甲方应将公证书交付给乙方。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间办理过户手续或交付公证书，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。逾期超过XX个工作日时，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款或未履行其他付款义务，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。逾期超过XX个工作日时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如遇政府拆迁或征收等情况导致乙方无法正常使用房屋时，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为乙方已支付的购房款的XX%。同时，甲方应在政府拆迁或征收后尽快为乙方安排其他合适的住房或提供其他合理的解决方案。

4.双方如因违约行为导致合同无法继续履行时，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。包括但不限于：已支付的购房款及相应的利息损失、因违约行为导致的额外支出、因违约行为导致的收入减少等。同时，违约方还应承担守约方因维权而产生的合理费用支出包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、评估费等）。

5.双方同意将本合同进行公证并遵守公证机关的相关规定和要求。如一方违反公证机关的相关规定和要求导致公证无法完成或公证结果不符合双方意愿时，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

6.双方同意在合同履行过程中相互提供必要的协助和支持以确保合同的顺利履行。如一方未能提供必要的协助和支持导致合同履行出现障碍时，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方均为相