商品房买卖合同（3）5篇.docx

商品房买卖合同（3）5篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋结构、建筑面积、套内面积、公摊面积等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）该房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起____日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。并将房屋的附属设施、装修及与该房屋相关的其他权益一并交付给乙方。

四、产权登记及过户

1.甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理房屋产权登记及过户手续。

2.产权登记及过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，则应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日金额为总房价款的____%。超过____日仍未履行的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，则应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日金额为应付未付金额的____%。超过____日仍未履行的，甲方有权解除合同。

六、其他约定

1.甲方保证在交易时该房屋没有任何形式的权属纠纷和债权纠纷。若因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附则

1.商品房的具体信息、房屋的平面设计图及相关配套设施等作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.甲乙双方在此确认，已充分阅读并理解本合同的各项条款，自愿签署本合同。

甲方（卖方）签字：__________ 乙方（买方）签字：__________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________的商品房（以下简称“该房屋”）达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________。

2.房屋类型：__________，建筑面积：__________平方米。

3.房屋布局及房间功能：具体以房屋平面图为准。

4.附属设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等设施。

第二条买卖条件

1.房屋价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：采用一次性付款或分期付款方式，具体由双方另行约定。

3.房屋交付时间：自本合同签订之日起__________天内交付。

4.过户手续：甲方应在合理期限内办理房屋过户手续，乙方应配合。

第三条甲方的权利和义务

1.保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷。

2.按照本合同约定交付房屋及附属设施。

3.办理房屋过户手续，提供必要的产权证明文件。

4.如实告知乙方房屋存在的瑕疵。

第四条乙方的权利和义务

1.按照本合同约定支付购房款项。

2.办理房屋过户手续时，提供必要的身份证明及配合