2024最新商品房买卖合同6篇.docx

2024最新商品房买卖合同6篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于____________________的商品房。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体面积以政府部门实测为准。

3.房屋结构：具体结构形式见附件的房屋平面图及结构图。

4.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，并能完全支配处置。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）全款支付：乙方在签订本合同时一次性支付全部房款。

（2）贷款支付：乙方首付房款人民币______元整（大写：______元整），剩余房款通过银行贷款方式支付。

三、交付日期及房屋标准

1.交付日期：甲方应当在______年______月______日前将该房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在事件发生后的______日内通知乙方。

2.房屋标准：甲方交付的房屋应当符合附件规定的标准，包括但不限于装修、设施、设备等方面。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应当按照每逾期一天支付乙方总房款万分之______的违约金。逾期超过______天时，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金或房款不予退还。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。

3.其他违约责任依照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

五、产权登记及产权证办理

1.甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理该房屋的产权登记手续。

2.产权证办理完毕后，甲方应当在______个工作日内将产权证交付给乙方。

3.乙方承担办理产权证所需的税费和费用。

六、保修责任及物业服务

1.甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修范围内的问题，甲方应当及时予以修复。

2.房屋交付后，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费用。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

商品房买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条商品房基本情况

1.乙方购买甲方开发的位于[楼盘名称]项目中的[楼号]栋[单元名称]，[房屋类型]（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见附件一《房屋平面图及说明》。

第二条房屋价格与付款方式

1.该房屋的总价格为人民币[房款总额汉字大写]元整（￥[房款总额]元）。

2.乙方按照下列方式付款：

（1）签订合同时，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）。

（2）在房屋交付前，乙方支付购房款余额人民币[余额汉字大写]元整（￥[余额金额]元）。

第三条房屋交付与验收

1.甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2.乙方应当在接到甲方发出的房屋交付通知后七日内，按照通知要求办理验收交接手续。

3.房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。如有损