商业房屋租赁合同模板8篇.docx

商业房屋租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。该房屋建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元（大写：______元整）。租金支付时间分别为每______（月/季/年）的______日。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，须事先书面申请，经甲方同意后方可进行。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

4.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）对房屋进行正常维修，确保房屋安全；

（3享有监督乙方合法使用房屋的权利。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合法使用房屋，不得从事违法活动；

（3）对房屋进行妥善使用和维护。

七、合同的解除与终止

1.租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

2.租赁期满或双方协商一致，本合同自然终止。

八、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金或押金，应按逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于________________的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋描述

1.租赁房屋地址：____________________。

2.租赁房屋面积：____________________平方米。

3.租赁房屋用途：仅限于乙方从事商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金为每月人民币_____元整，年租金总额为人民币_____元整。

2.乙方应自租赁期开始之日起，每_____个月支付一次租金，每次支付金额为人民币_____元整。租金支付时间应为每_____个月的第_____日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之_____的滞纳金。逾期超过_____个月，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

四、房屋押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_____元整作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何