物业服务协议8篇.docx

物业服务协议8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

甲方：（业主/物业所有人名称）

乙方：（物业服务公司/物业管理公司名称）

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方愿意提供此类服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方将为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体的服务内容和标准将按照乙方制定的物业服务方案执行，该方案作为本协议的附件，双方共同遵守。

二、服务期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满前，双方可协商续签。

三、服务费用

1.物业服务费用由甲方按照乙方提供的服务内容和标准支付。具体费用标准和支付方式将在双方签署的物业服务费用明细表中约定。

2.甲方应按时支付物业服务费用。如有逾期，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务：

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。

2.甲方应尊重并配合乙方的工作，遵守物业管理规定。

3.甲方不得擅自改变物业用途，不得损害公共设施和公共环境。

（二）乙方权利和义务：

1.乙方应按照本协议约定的服务内容和标准提供物业管理服务。

2.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决问题。

3.乙方有权按照约定收取物业服务费用，并有权在甲方违反规定时采取相应的处理措施。

五、协议变更与终止

1.任何一方在协议期内要求变更协议内容，应提前与对方协商，并书面确认变更内容。

2.协议期满或双方协商一致，可以终止本协议。

3.在协议期内，如甲方存在违反本协议规定的行为，乙方有权终止本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.因违约导致本协议终止的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

篇2

甲方（物业服务企业）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（业主）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方是专业的物业服务企业，拥有专业的物业管理团队和先进的物业管理经验，乙方是XX小区的业主，为了维护小区的物业管理秩序，提高物业管理的质量，双方经友好协商，达成如下物业服务协议：

一、物业服务内容

甲方将负责乙方所在的XX小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋管理：甲方将负责房屋的维修、保养、安全管理工作，确保房屋的安全使用。

2.公共设施管理：甲方将负责小区内公共设施的维修、保养、安全管理工作，确保公共设施的正常使用。

3.绿化管理：甲方将负责小区内的绿化工作，保持环境整洁、美观。

4.安全管理：甲方将负责小区内的安全管理工作，确保业主的人身和财产安全。

5.物业管理咨询：甲方将提供物业管理咨询服务，解答业主的物业管理问题。

二、物业服务期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按月向甲方支付物业服务费用，具体金额根据乙方房屋的建筑面积计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用，如有特殊情况需延迟支付，应提前告知甲方并征得甲方的同意。

3.乙方支付的物业服务费用应包括物业管理费、绿化费、安全费等各项费用。

四、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付物业服务费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、利息等。

2.乙方如违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.乙方应尊重甲方的劳动成果，积极配合甲方的物业管理服务，共同维护小区的物业管理秩序。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务企业）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（业主）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（业主）：_______