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《民法典》合同编物业管理服务合同8篇

篇1

物业管理服务合同

第一章合同双方

甲方（业主）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。

第二章合同条款

一、物业服务内容

乙方提供物业服务的内容包括：建筑物管理、设备设施管理、环境卫生管理、安全管理、客户服务等。具体服务范围如下：

1.建筑物管理：负责维护和管理建筑物的公共部分，包括楼栋、单元门、楼梯、电梯等。

2.设备设施管理：负责维护和管理物业内的设备设施，包括空调系统、照明系统、给排水系统等。

3.环境卫生管理：负责保持物业内的环境卫生，包括清洁、绿化等。

4.安全管理：负责物业内的安全管理工作，包括监控、巡逻等。

5.客户服务：负责提供客户服务，包括咨询、投诉处理等。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为[服务期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业的面积和类型，物业服务费用按照[费用标准]元/平方米·月的标准收取。

2.物业服务费用支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方发送物业服务费用账单，甲方应在收到账单后的十个工作日内完成费用的支付。

3.滞纳金：如甲方逾期未支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按照欠费金额的百分之五计算。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权享受乙方提供的各项物业服务，并监督乙方的服务质量。2.甲方义务：甲方应按时支付物业服务费用，并配合乙方进行物业管理。3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并有权在甲方违约时进行处罚。4.乙方义务：乙方应提供高质量的物业服务，并保障甲方的合法权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方逾期未支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照欠费金额的百分之五计算。2.乙方违约责任：如乙方提供的物业服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.争议解决：本合同的争议解决方式为协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第三章合同执行

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守合同约定，确保物业服务的顺利进行。如有任何疑问或建议，请及时与对方联系，共同解决问题。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所购房屋提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋共用部位的维护和管理；

（2）房屋共用设施设备的维护和管理；

（3）环境卫生管理；

（4）绿化管理；

（5）秩序维护；

（6）物业管理费用的收取和使用。

2.甲方应提供高效、优质的物业管理服务，确保乙方的生活和工作的顺利进行。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，至乙方所购房屋交付使用后满_____年止。

2.合同期满前_____个月，双方应就续签事宜进行协商。如协商不成，甲方应在合同期满前与乙方办理完毕退出手续。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.乙方应按房屋建筑面积向甲方支付物业管理费用。具体费用标准如下：

（1）住宅物业服务费：_____元/平方米·月；

（2）商业物业服务费：_____元/平方米·月；

（3）其他物业服务费：_____元/平方米·月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费用。如乙方逾期支付，甲方有权加收滞纳金。滞纳金按欠费金额的日万分之五计算。

四、权利义务及违约责任

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取物业管理费用；

（2）甲方应在合同约定的服务范围内提供优质的物业管理服务；

（3）甲方应建立物业管理值班制度，及时处理乙方的投诉和报修；

（4）甲方应定期对物业共用部位和共用设施设备进行维护和管理；

（5）甲方应协助乙方办理房屋交付使用手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务；

（2）乙方应按时向甲方支付物业管理费用