的买卖二手房合同范本8篇.docx

的买卖二手房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]

3.房屋结构：[请填写房屋的具体结构]

4.房屋产权情况：[请填写房屋的具体产权情况，如是否已办理房产证，是否已办理土地使用权证等]

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定的房屋价款为人民币：[请填写具体的房价款]元。

3.乙方应在签订合同后支付定金人民币：[请填写具体的定金金额]元，并承诺在办理过户手续前支付剩余房款。

4.甲方应在收到全款后办理过户手续，并协助乙方办理相关贷款手续（如有需要）。

5.双方同意在签订合同后共同到相关部门办理过户手续，所需税费由乙方承担。

6.甲方应保证房屋的产权清晰，无其他纠纷，否则由此产生的损失由甲方承担。

7.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

8.甲方在办理过户手续后，应按时交付房屋给乙方使用。

9.双方同意在签订合同后共同到相关部门办理贷款手续（如有需要），并按时偿还贷款本息。如因甲方原因无法办理贷款手续，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。如因乙方原因无法办理贷款手续，乙方应承担相应的违约责任。

10.甲方应保证房屋的附属设施（如水电、燃气、家具等）能够正常使用，如有损坏应及时维修。乙方在使用过程中如有损坏应及时通知甲方维修。维修费用由甲方承担。在维修期间，乙方应妥善保管好相关物品。如果因维修影响乙方使用房屋的，甲方应相应顺延维修期限并赔偿乙方的损失。如果因乙方原因造成维修延误或无法维修的，乙方应承担相应的违约责任。维修完成后，双方应共同验收并签字确认。

11.甲方应保证出租给乙方的房屋是合法的，不存在违法出租的情况。如果因甲方原因导致房屋无法继续出租给乙方的，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。如果因乙方原因导致房屋无法继续出租给乙方的，乙方应承担相应的违约责任。

12.租赁期限届满后，如甲方继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如甲方不再出租该房屋的，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如因乙方原因无法返还房屋的，乙方应承担相应的违约责任。

13.在租赁期限内，如因不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，双方应友好协商解决相关事宜。如因甲方原因导致房屋无法继续使用的，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。如因乙方原因导致房屋无法继续使用的，乙方应承担相应的违约责任。

14.租赁期限届满后或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如因不可抗力因素导致乙方无法返还房屋的，乙方应及时通知甲方并说明原因。在合理期限内仍无法返还的，双方应友好协商解决相关事宜。如因甲方原因导致乙方无法返还房屋的，甲方应承担相应的违约责任；如因乙方原因导致乙方无法返还房屋的，乙方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人，亦无其他权利限制。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款及附属设施、设备等的价款。

2.乙方应在签