房屋土地租赁合同 (定房合同)7篇.docx

房屋土地租赁合同(定房合同)7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋土地，现同意将该土地上的房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于__________的房屋土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积等详见本合同附件。

2.乙方承租租赁物的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为人民币____元/月，共计人民币____元/年。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每____个月的第____日。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋及设施维护

1.乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施，保持租赁物的良好状态。如因乙方的过失或过错导致租赁物及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方负责租赁物的主体结构和外部设施的正常维护。如因甲方维护不当导致租赁物及其设施损坏，甲方应承担修复责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改善，应征得甲方书面同意，并确保不损坏租赁物的主体结构和外部设施。租赁期限届满或合同解除后，乙方应恢复原状。

五、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途、逾期支付租金超过____日、违反房屋及设施维护责任等情形，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、其他事项

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________（盖章）__________

日期：___________

乙方（签字）：___________（盖章）__________

日期：___________

附件：租赁物范围及面积图示等（略）……（注：实际合同需根据具体情况调整和完善。）

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方房屋土地事宜，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

甲方出租的房屋土地位于___________，面积为___________平方米（大写：___________平方米）。该房屋土地为工业用地，用途为___________。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋土地，甲方有权在租赁期满前三个月内提出续租要求。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币___________元（大写：___________元）。租金总额为人民币___________元（大写：___________元）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。甲方应出具合法有效