年付租赁合同5篇.docxVIP

年付租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.房屋所有权证编号：XXXXXX。

3.土地使用证编号：XXXXXX。

4.房屋平面图及其四至见房产证。

#二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方。

#三、租金及支付方式

1.年付租金为人民币XX元（大写：XXXXXX元）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租金到期前XX个月支付下一年度租金。如逾期支付，应按逾期天数支付违约金，每天违约金为年租金的XX%。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如需调整租金，应与甲方协商并签订书面协议。

#四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XXXXXX元）。保证金用于确保乙方履行租赁义务。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

2.乙方在租赁期内应自行承担物业管理费、水电费等因居住产生的费用。甲方应在收到乙方付款后出具正式发票或收据。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，应负责恢复原状或赔偿损失。

#五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

#六、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

#七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。双方应办理书面交接手续。如乙方逾期不返还房屋，应按逾期天数支付违约金，每天违约金为年租金的XX%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方如有其他约定，可在本合同后附页中载明。附页内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年。

2.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在租赁起始日期前一次性支付全年租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金在租赁期满后退还，若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁结束日期前将房屋返还给甲方。

3.乙方返还房屋时，应确保房屋设施完好，如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方或乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.违约金数额为[违约金金额]元。

3.违约金应在违约行为发生