住房租赁合同电子版8篇.docx

住房租赁合同电子版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。乙方需在租赁期满前一次性支付全年租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需支付押金XX元，以确保租赁期间的房屋安全及卫生情况。

2.退还方式：租赁期满，若房屋安全及卫生情况良好，甲方将全额退还押金；若存在损坏或卫生问题，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，需事先征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全及卫生情况良好。乙方需积极配合甲方的管理工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋设施等，均视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：因乙方违约给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况双方协商确定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：若双方在租赁期间发生争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本租赁合同产生的纠纷，双方同意由XX市XX区人民法院管辖。

八、合同生效时间及终止条件

1.合同生效时间：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同终止：租赁期满；双方协商一致的；因不可抗力导致房屋无法继续使用的；乙方存在严重违约行为的。

九、其他约定事项

1.双方需共同遵守当地的法律法规和规定，确保租赁活动的顺利进行。

2.乙方需爱护房屋设施，保持房屋整洁卫生。在租赁期满后，需将房屋恢复成出租前的状态。

3.双方需妥善保管好合同及相关资料，确保合同的有效性和完整性。在合同期满后，双方需共同对房屋进行验收，确认房屋状态是否符合出租要求。若存在损坏或卫生问题，需及时协商解决。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若协商不成，可依法提起诉讼解决争议。

5.本合同共XX页，一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的日期。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、押金或其他费用的行为，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并扣除押金作为违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、从事违法活动或损坏房屋设施的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的