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码头门面房租赁合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

一、租赁标的

本合同租赁的标的为位于[码头名称]的门面房，具体面积为[面积]平方米。该门面房用于经营[经营项目]，具有独立的出入口和营业空间。

二、租赁期限

本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方需在每年[支付月份]向甲方支付当年租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用门面房进行经营活动，但不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.管理维护：乙方在使用过程中，需妥善管理房屋，确保房屋及其设施的安全和完好。如因乙方管理不善造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期内擅自解除本合同或提前收回房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的20%。

2.乙方违约：如乙方在租赁期内擅自解除本合同或拖欠租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的20%。同时，乙方需立即返还房屋并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.协商和解：本合同执行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解和仲裁：如协商不成，任何一方均可向相关机构申请调解或仲裁。仲裁裁决具有最终法律效力，双方应遵守。

3.诉讼：如仲裁结果仍无法达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同，待判决生效后继续履行或解除。

七、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，需经双方协商一致后书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

2.保密义务：双方应对合同内容及履行过程中涉及的信息保密，不得向第三方泄露。

3.合同终止处理：合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施的安全和完好。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.补充条款：[其他需要补充的条款内容]

篇2

出租方（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

承租方（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方码头门面房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的码头门面房出租给乙方使用。该门面房的具体位置、面积、布局等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面房归还甲方，甲方有权在租赁期满后续租或出租给其他第三方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式详见合同附件。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的XX%作为滞纳金。

四、用途与承诺

1.乙方承诺，承租该门面房仅作为XXXX使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得在门面房内从事违法、违规活动，否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

3.乙方应爱护并合理使用门面房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见合同附件。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租门面房的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

六、其他条款

1.租赁期内，甲方有权对门面房进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并确保维修工作不影响乙方的正常使用。维修费用由甲方承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面房及附属设施归还甲方，并确保房屋处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.本合同未尽