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西安市二手房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：西安市XX区XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状态：甲方已将房屋装修完成，乙方无需再次装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日将租金转入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.押金退还：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

五、其他费用

1.水电费：乙方需按月支付水电费，费用标准为每度XX元，每吨XX元。

2.物业管理费：乙方需按月支付物业管理费，费用标准为每平方米XX元。

3.垃圾处理费：乙方需按月支付垃圾处理费，费用标准为每月XX元。

六、房屋返还

1.房屋返还：租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

2.违约责任：若乙方逾期返还房屋，需向甲方支付违约金，违约金按租金计算。

七、争议解决

1.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：若甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

九、其他条款

1.其他条款：甲乙双方可协商补充其他条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于西安市，房屋面积为平方米，房屋结构为。甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋符合居住和使用条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金应在本合同签订之日起个工作日内支付。

2.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。

3.甲方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金金额为应支付租金的%。如逾期超过个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同，并不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商