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商品房屋租借协议书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____，内附设施包括_____等。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。租金应按年支付，于每年租赁期满前_____个月支付下一年度的租金。

2.乙方支付租金时，应注明付款人、付款时间、付款用途等必要信息，以便甲方及时确认收款。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金人民币_____元（大写：_____元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外设施完好无损坏。如乙方有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并承担因使用不当所造成的房屋设施损坏的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻碍维护工作正常进行。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按应付金额的日计千分之五的比例支付违约金。如违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方在租赁期间损坏房屋设施或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按时交付房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止及续签

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外设施完好无损坏。如乙方有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

2.如双方同意续签合同，应在合同期满前_____个月进行协商并签订新的租赁合同。如双方无法达成一致意见，则合同期满时自动终止。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同或采取其他适当的处理方式。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的约定。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。

3.