2024年关于正规房屋租赁合同范本5篇.docx

2024年关于正规房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的合法房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋布局：__________

4.房屋附属设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月______元，全年共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。

3.乙方在租赁期间应支付的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方自行承担。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付______元的租赁押金。

2.租赁押金在租赁期限届满时，扣除应付费用后退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方负责房屋的维修维护，但人为损坏除外。如因乙方过错造成房屋人为损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关规定。装修、装饰费用由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失：

（1）未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的；

（2）未经甲方同意擅自改变房屋结构和用途的；

（3）因乙方过错造成房屋损坏或人为损坏的；

（4）其他违反合同约定或法律规定的行为。

2.违约金为应付金额的10%，实际损失包括但不限于直接损失和间接损失。

3.乙方在租赁期间如有犯罪行为或严重违反社会公德的行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止条件

1.双方同意在租赁期限届满时解除合同。如一方需要提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并支付应付的租金、水电费等费用。如因乙方的过错导致合同解除的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方同意在合同解除后不得对对方进行任何形式的损害或报复行为。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用于[租赁用途]，乙方应按时交纳房租，并遵守当地的法律法规和甲方的管理规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月[租金金额]元，按季支付。

2.乙方应在每个季度第一天支付租金，不得拖欠。如有特殊情况需调整支付时间，应提前与甲方协商。

四、押金及费用

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.乙方在租赁期间需自行承担水、电、气等费用，并按时交纳物业管理费等相关费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施设备的完好。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。