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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无产权房屋买卖与物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、联系方式

1.2乙方名称、地址、联系方式

1.3丙方名称、地址、联系方式（如有）

2.无产权房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋现状及附属设施

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利

3.2甲方义务

3.3乙方权利

3.4乙方义务

4.物业管理服务内容

4.1物业服务范围

4.2物业服务标准

4.3物业服务费用及支付方式

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋买卖价格

5.2付款时间及方式

5.3逾期付款责任

6.物业管理费用及支付方式

6.1物业管理费用标准

6.2付款时间及方式

6.3逾期付款责任

7.合同履行与变更

7.1合同履行期限

7.2合同变更条件及程序

7.3合同解除条件及程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任（如有）

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方名称：_______

1.2甲方地址：_______

1.3甲方联系方式：_______

1.4乙方名称：_______

1.5乙方地址：_______

1.6乙方联系方式：_______

1.7丙方名称（如有）：_______

1.8丙方地址（如有）：_______

1.9丙方联系方式（如有）：_______

第二条无产权房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋权属证明文件：_______

2.5房屋现状：_______

2.6附属设施：_______

第三条买卖双方权利义务

3.1甲方权利：

收取房屋的买卖价格；

要求乙方按照约定支付购房款；

享有合同约定的其他权利。

3.2甲方义务：

将房屋交付乙方；

保障房屋的权属清晰；

按照约定办理房屋过户手续；

享有合同约定的其他义务。

3.3乙方权利：

购买房屋；

要求甲方交付房屋；

享有合同约定的其他权利。

3.4乙方义务：

按时支付购房款；

遵守合同约定使用房屋；

享有合同约定的其他义务。

第四条物业管理服务内容

4.1物业服务范围：_______

4.2物业服务标准：_______

4.3物业服务费用：_______元/平方米·月

4.4物业服务费用支付方式：_______

第五条房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋买卖价格：_______元

5.2付款时间及方式：

首付款：_______元，于合同签订之日支付；

尾款：_______元，于房屋交付之日支付；

5.3逾期付款责任：_______

第六条物业管理费用及支付方式

6.1物业管理费用标准：_______元/平方米·月

6.2付款时间及方式：_______

6.3逾期付款责任：_______

第七条合同履行与变更

7.1合同履行期限：_______

7.2合同变更条件及程序：_______

7.3合同解除条件及程序：_______

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；

未能保障房屋权属清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

违反合同约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

8.2乙方违约责任：

未能按期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；

违反合同约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用的，应承担赔偿责任；

其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。