日本 租赁合同6篇.docx

日本租赁合同6篇

篇1

##合同当事人

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：_______________________

地址：_____________________________________

联系电话：_______________________

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：_______________________

地址：_____________________________________

联系电话：_______________________

##合同标的

1.租赁物：甲方同意将其拥有的__________（物品/资产）出租给乙方，乙方同意租赁该物品。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：乙方应支付甲方租金，租金总额为______日元，支付方式为______（如：每月支付、季度支付、半年支付、年度支付等）。

4.保证金：乙方应在签订合同时支付______日元作为保证金，该保证金在租赁期满后退还。

##合同权利和义务

甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用情况，确保租赁物不被损坏或滥用。

3.甲方有义务在租赁期满后，将保证金退还给乙方（扣除可能存在的赔偿费用后）。

4.甲方有义务确保租赁物的安全性和可用性，但在租赁物因自然灾害等不可抗力因素导致损坏的情况下，甲方不承担责任。

乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得将租赁物转租或用于非法用途。

2.乙方应按时支付租金和保证金，确保租赁合同的正常履行。

3.乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还保证金（扣除可能存在的赔偿费用后）。

4.乙方应妥善使用租赁物，确保租赁物不被损坏或滥用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

##违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还保证金、支付利息等。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

##争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：______。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解除。具体约定如下：______。

##其他约定事项

1.双方在履行合同过程中，应及时沟通信息，确保合同的顺利履行。如因沟通不畅导致合同无法按时履行或发生纠纷，双方应承担相应的责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有以下房产，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本次租赁的房产位于[XXXXX]，具体地址为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。租赁物包括该房产内的所有设施和设备，具体清单详见附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每月[XXXXX]元，全年共计[XXXXX]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修和保养工作，但乙方在使用过程中造成的损坏应由乙方承担维修费用。

2.乙方应合理使用租赁物，如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方进行处理。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的[XXXXX]%。

3.乙方在租赁期满后未将租赁物恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用