二零二四年度房产抵押贷款补充协议范本2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房产抵押贷款补充协议范本

本合同目录一览

1.协议依据与适用范围

1.1协议依据

1.2协议适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

5.抵押物的设定与变更

5.1抵押物设定

5.2抵押物变更

6.抵押物保险

6.1抵押物保险责任

6.2抵押物保险费用

7.抵押权行使与实现

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权实现方式

8.贷款提前偿还

8.1提前偿还条件

8.2提前偿还程序

9.贷款违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.协议的修改与补充

10.1修改程序

10.2补充内容

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.协议的生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议依据与适用范围

1.1协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

1.2协议适用范围

本协议适用于甲方（借款人）与乙方（贷款人）就二零二四年度房产抵押贷款事宜达成的补充协议。

2.定义与解释

2.1定义

在本协议中，“贷款”指乙方根据本协议向甲方提供的用于购买、建造、翻修、装修住房或其他经营活动的货币资金。

“抵押物”指甲方为担保贷款的偿还而提供的，经双方认可的房产。

“抵押权”指乙方因本协议所享有的对抵押物的优先受偿权。

“违约金”指甲方未按本协议约定履行还款义务时，应向乙方支付的资金。

2.2解释

本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释进行。

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

本协议贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2贷款期限

贷款期限自贷款发放之日起至二零二九年十二月三十一日止，共计五年。

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式

利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，并根据中国人民银行规定的调整方式随基准利率的调整而调整。

4.2利息支付方式

利息按月计收，每月的利息于次月第一个工作日支付。

5.抵押物的设定与变更

5.1抵押物设定

甲方以其位于市区路的房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

5.2抵押物变更

若抵押物发生变更，甲方应提前三十日书面通知乙方，并经乙方书面同意。

6.抵押物保险

6.1抵押物保险责任

甲方应在本协议签订之日起三十日内，向具有相应资质的保险公司为其抵押物投保财产险，并将保险单正本交乙方保管。

6.2抵押物保险费用

保险费用由甲方承担，并在贷款发放时一次性支付。

7.抵押权行使与实现

7.1抵押权行使条件

甲方未按本协议约定履行还款义务，且逾期超过三十日，乙方有权行使抵押权。

7.2抵押权实现方式

乙方在行使抵押权时，可依法通过拍卖、变卖抵押物的方式实现债权。

8.贷款提前偿还

8.1提前偿还条件

甲方可在贷款期限内，经乙方同意后，一次性或分期提前偿还全部或部分贷款本金。

8.2提前偿还程序

甲方提前偿还贷款时，应提前三十日向乙方书面提出申请，经乙方同意后，按照约定的还款方式偿还。

9.贷款违约责任

9.1违约行为

甲方有下列情形之一的，构成违约：

（1）未按本协议约定的期限和金额偿还贷款本金或利息；

（2）未按本协议约定提供真实、完整的贷款资料；

（3）擅自改变抵押物状况，损害乙方权益；

（4）其他违反本协议约定的行为。

9.2违约责任

（1）支付违约金，违约金按未偿还贷款金额的万分之五每日计算；