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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产代理生意合作框架合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语解释

2.合作范围

2.1房地产代理业务范围

2.2合作期限

3.服务内容与标准

3.1服务内容描述

3.2服务标准要求

4.合作模式与费用

4.1合作模式说明

4.2费用结构及计算方法

5.合作双方的权利与义务

5.1合作方权利

5.2合作方义务

6.代理佣金与结算

6.1佣金计算方式

6.2结算方式及时间

7.保密与知识产权

7.1保密义务

7.2知识产权归属

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1其他权利与义务

11.2其他约定事项说明

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.附件与补充协议

13.1附件内容

13.2补充协议说明

14.合同份数与签署

14.1合同份数

14.2签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1本合同中“甲方”指委托房地产代理业务的委托方。

1.1.2本合同中“乙方”指提供房地产代理服务的代理方。

1.2术语解释

1.2.1“房地产”指甲方拥有的、用于出租或出售的房产。

1.2.2

“代理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房地产代理服务。

1.2.3“成交”指甲方房地产成功出售或出租的行为。

第二条合作范围

2.1房地产代理业务范围

2.1.1乙方负责甲方房地产的推广、宣传和客户对接。

2.1.2乙方负责协助甲方签订房地产买卖或租赁合同。

2.2合作期限

2.2.1本合同有效期为自双方签署之日起至2025年12月31日。

第三条服务内容与标准

3.1服务内容描述

3.1.1乙方负责收集和整理甲方房地产的相关信息。

3.1.2乙方负责制作房地产宣传资料，包括但不限于广告、手册等。

3.1.3乙方负责通过网络、媒体等渠道推广甲方房地产。

3.2服务标准要求

3.2.1乙方应在接到甲方提供的信息后，及时进行整理和发布。

3.2.2乙方应保证宣传资料的真实性和准确性。

第四条合作模式与费用

4.1合作模式说明

4.1.1本合同采用固定佣金模式，佣金比例为成交价的3%。

4.1.2佣金支付方式为成交后一次性支付。

4.2费用结构及计算方法

4.2.1乙方在成交后，向甲方收取佣金。

4.2.2佣金计算方法：佣金=成交价×佣金比例。

第五条合作双方的权利与义务

5.1合作方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供房地产代理服务。

5.1.2甲方有权监督乙方的服务质量和进度。

5.2合作方义务

5.2.1甲方应提供真实、准确的房地产信息。

5.2.2甲方应配合乙方进行房地产的推广和宣传。

第六条代理佣金与结算

6.1佣金计算方式

6.1.1佣金按成交价的一定比例计算。

6.1.2佣金比例为本合同第四条所述比例。

6.2结算方式及时间

6.2.1佣金应在成交后10个工作日内支付。

6.2.2甲方应在收到乙方提供的佣金发票后支付佣金。

第七条保密与知识产权

7.1保密义务

7.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2知识产权归属

7.2.1本合同中涉及的甲方房地产信息及乙方提供的宣传资料等，其知识产权归各自所有者所有。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任承担

8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除条件

9.2.1任何一方在履行合同过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条法律适用与管辖

10.1法律适用

10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

10.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任