山东省二手房买卖合同（自行成交版）6篇.docx

山东省二手房买卖合同（自行成交版）6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于山东省XX市XX区XX路XX号，具体以房屋所有权证为准。

2.房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。

3.房屋所有权证编号为XXXX，共有情况为XXXX。

4.房屋附属设施包括XXXX。

二、交易方式

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意以一次性付款的方式支付房款。

3.乙方已充分了解该房屋的具体情况，并愿意按照约定的价格购买该房屋。

三、房屋价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并在交付房屋时支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲方在收到全款后，应当出具合法有效的收款凭证。

四、交付房屋及办理过户手续

1.甲方应当在收到尾款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关的过户手续。

2.乙方应当在接到房屋后尽快办理入住手续，并支付相应的物业管理费用。

3.在办理过户手续时，双方应当提供相关的证明材料，并确保手续符合法律法规的规定。

五、违约责任

1.如果甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能在约定的时间内支付房款或完成过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方应当严格遵守合同的约定，如有违约行为，违约方应当赔偿因此给守约方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方同意，如因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。

2.双方同意，在合同履行过程中产生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可以补充协议的形式加以约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于山东省XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择一次性支付的方式，于合同签订之日起XX个工作日内将全部房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户：甲乙双方应在房屋交付后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在乙方支付全部房款后，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后，未能按时支付房款或未能按时与甲方共同办理房屋过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担相应法律责任。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。