郑州市房屋出租合同范本5篇.docx

郑州市房屋出租合同范本5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲租用该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：郑州市区路号院小区号楼单元层号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状态：毛坯房，未装修。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等额外支出，这些费用由乙方自行承担。

3.甲方应提供正规的租赁发票，乙方凭票支付租金。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付租赁押金元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、维修等费用后退还乙方押金。

2.乙方还需向甲方支付租赁保证金元，作为租赁期间的水电费、物业管理费等额外费用的担保。租赁期满或合同终止时，如乙方已结清所有费用，甲方将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等额外支出，避免影响房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未在规定时间内支付租金、物业管理费、水电费等费用，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金金额为欠款金额的千分之一。如乙方逾期未支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用及违约责任。如因乙方原因导致房屋损坏严重，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未履行合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任及赔偿责任。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应返还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。如有其他特别约定，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于郑州市区，具体地址为：；

2.房屋面积为平方米；

3.房屋用途为居住。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止；

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为银行转账；

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金；

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

第四条押金及支付方式

1.押金为人民币元，用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同；

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金；

3.租赁期满，乙方如未违反租赁合同，甲方应退还押金。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋；

2.乙方应在租赁期满时返还房屋，并保证房屋内设施完好。

第六条租赁期间费用及税金

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、采暖费等由乙方承担；

2.乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋使用；

3.甲方应向乙方提供缴纳上述费用的发票或收据。

第七条违约责