共建房屋协议书5篇.docx

共建房屋协议书5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXX

丁方：XXX，身份证号码：XXXX

戊方：XXX，身份证号码：XXXX

甲方、乙方、丙方、丁方和戊方自愿共同投资，合法经营，经协商一致，订立本共建房屋协议书。

第一条共建房屋的基本情况

共建房屋位于XXXX，总面积为XXXX平方米，其中住宅面积为XXXX平方米，商业面积为XXXX平方米。该房屋为新建房屋，尚未办理产权登记手续。

第二条共建房屋的投资及权益分配

1.甲方、乙方、丙方、丁方和戊方共同投资XXXX万元，其中甲方投资XX万元，乙方投资XX万元，丙方投资XX万元，丁方投资XX万元，戊方投资XX万元。

2.共建房屋的产权登记手续由甲方负责办理，办理过程中产生的费用由全体投资人共同承担。产权登记后，房屋产权归全体投资人共有。

3.共建房屋的租金、出售所得款项等收益，按照投资比例进行分配。具体分配方案由全体投资人协商确定。

第三条共建房屋的管理及维护

1.共建房屋的管理和维护由甲方负责，甲方应当制定管理方案，明确管理职责和权利义务。其他投资人应当积极配合和支持甲方的管理工作。

2.甲方在管理过程中应当注重维护房屋的安全和稳定，及时处理房屋维修和保养问题。其他投资人应当承担相应的维修和保养费用。

3.甲方应当建立完善的财务管理制度，确保共建房屋的财务收支清晰、透明。其他投资人应当监督财务管理制度的执行情况，并提出合理化建议。

第四条共建房屋的增资及退出机制

1.在共建房屋运营过程中，如果需要增加投资或者引入新投资者，应当经过全体投资人的同意，并签订书面协议。新投资者应当按照协议约定履行投资义务。

2.如果某方投资人因故需要退出共建房屋项目，也应当经过全体投资人的同意。退出方应当将其持有的产权份额转让给其他投资人或者指定第三方，并确保转让价格公平、合理。其他投资人应当优先购买退出方的产权份额。

第五条违约责任及争议解决

1.如果任何一方违反本协议约定，应当承担相应的违约责任。违约方应当赔偿因此给其他投资人造成的全部损失。

2.在履行本协议过程中，如果发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本协议未尽事宜，由全体投资人另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式六份，甲方、乙方、丙方、丁方、戊方各执一份。协议自全体投资人签字之日起生效。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

丙方（签字）：XXXX年XX月XX日

丁方（签字）：XXXX年XX月XX日

戊方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（单位或个人）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

乙方（单位或个人）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共建房屋事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于_________的土地使用权，乙方拥有位于_________的土地使用权。双方均具备相应的资金和技术实力，共同合作开发该地块，建设房屋。

2.双方经过充分协商，一致同意共同出资、共同管理、共同经营、共享收益、共担风险，共同建设该地块上的房屋。

二、协议目的

通过本次共建房屋合作，双方旨在实现优势互补，共同创造更多的经济利益和社会效益，提升双方的品牌影响力和市场竞争力。

三、合作方式

1.甲方以土地使用权出资，乙方以货币资金出资。具体出资比例和方式如下：甲方出资比例为_________%，乙方出资比例为_________%。

2.双方共同设立项目管理机构，共同负责项目的规划、设计、建设、销售等全过程管理。项目管理机构的具体职责和运作方式如下：_________。

3.双方共同承担项目的风险，具体风险承担比例为：甲方承担_________%，乙方承担_________%。

4.项目的收益按照出资比例进行分配，具体分配方式为：甲方占收益的_________%，乙方占收益的_________%。

四、协议期限

本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期