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融资租赁合同审核时要注意什么6篇

篇1

一、引言

本合同旨在规范融资租赁行为，保护合同当事人的合法权益。在审核融资租赁合同过程中，应充分注意到下列各项内容，以确保合同的合法性和有效性。

二、合同当事人

1.审核合同当事人的身份信息，包括出租人和承租人的名称、注册地、法定代表人、资质证明等。

2.确认合同当事人是否具有签订融资租赁合同的资格和民事行为能力。

三、租赁物

1.审核租赁物的详细描述，包括名称、规格、型号、数量、质量、产地等。

2.确认租赁物的所有权归属，确保出租人对租赁物拥有合法所有权。

3.审查租赁物的价值评估情况，确保租赁价格合理。

四、租金及支付方式

1.审核租金金额、支付期限、支付方式等条款，确保租金计算方式合理。

2.审查租金逾期支付的违约责任，明确双方的权利义务。

五、租赁期限

1.审核租赁期限的起止时间，确保符合法律法规规定。

2.审查租赁期限的延长和续租条件，明确双方意愿。

六、租赁物的使用与保管

1.审核承租人使用租赁物的目的和方式，确保其合法合规。

2.审查租赁物的保管责任，明确双方对租赁物损失、损坏的承担方式。

七、违约责任

1.审核合同当事人违约情形的认定及处理方式，包括违约金、赔偿责任等。

2.确保违约责任条款的合法性和合理性，以维护双方权益。

八、法律适用和争议解决

1.审核合同的法律适用条款，确保符合双方意愿和法律法规规定。

2.审查争议解决方式，包括仲裁、诉讼等，明确双方的选择和意愿。

九、审核合同形式与签署

1.确保合同形式合法，包括书面形式、签名、盖章等。

2.审核合同签署过程是否符合法律法规规定，确保合同的有效性。

十、其他注意事项

1.审核合同中的其他条款，如保密条款、知识产权条款等，确保合同的完整性。

2.注意审查合同附件，如相关证明文件、技术资料等，确保附件的真实性和合法性。

3.在审核过程中，如发现问题或疑虑，应及时与合同当事人沟通，确保合同的合法性和有效性。

十一、结论

本合同经双方充分协商，达成一致意见。在审核融资租赁合同过程中，双方应充分注意到上述各项内容，以确保合同的合法性和有效性。本合同一经签署，即具有法律效力，双方应共同遵守。

篇2

融资租赁合同

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

合同审核时要注意以下事项：

一、审查承租方的主体资格

承租方作为融资租赁合同的一方当事人，应具备相应的主体资格。在审查承租方的主体资格时，应核实其身份证明、企业资质证明、税务登记证等相关资料，确保其具备从事租赁业务的资格和能力。

二、审查租赁物的所有权情况

融资租赁合同涉及租赁物的所有权转移，因此需审查租赁物的所有权情况。在审查过程中，应核实租赁物是否属于甲方所有，以及甲方是否有权处分该租赁物。同时，还需了解租赁物的价值及其与合同融资额度的匹配程度。

三、审查承租方的财务状况和还款能力

承租方的财务状况和还款能力是确保融资租赁合同按时履行的重要因素。在审查过程中，应核实承租方的资产负债表、利润表、现金流量表等财务数据，以及其还款来源和还款能力。

四、审查合同的条款内容

融资租赁合同的条款内容应明确双方的权利和义务，确保合同的履行具有法律效应。在审查过程中，应重点关注合同的条款内容，如租赁期限、租金支付方式、违约责任等。确保这些条款内容符合法律法规的规定，并能够保护甲方的合法权益。

五、审查承租方的行业风险和市场前景

承租方的行业风险和市场前景是影响融资租赁合同履行的重要因素。在审查过程中，应了解承租方所处的行业发展趋势和市场前景，以及其行业风险和市场机会。这有助于甲方评估承租方的盈利潜力和还款前景，从而做出更明智的决策。

六、审查合同的签订程序和手续

在审查融资租赁合同的过程中，还需要注意合同的签订程序和手续是否符合法律法规的规定。例如，合同是否经过双方充分的协商和谈判，是否具有明确的签字和盖章，以及是否办理了相关的登记和备案手续等。

七、审查合同中的担保措施

为了确保融资租赁合同的履行，甲方通常会要求承租方提供必要的担保措施。在审查过程中，应核实承租方是否提供了足够的担保，如保证金、质押物或第三方担保等。同时，还需了解担保物的价值和变现能力，以确保在承租方违约时能够得到有效保障。

八、注意合同中的争议解决条款

融资租赁合同中应明确争议解决条款，包括争议解决方式、管辖法院或仲裁机构等。在审查过程中，应重点关注这些条款内容是否符合甲方