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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业管理有限公司服务补充合同1
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
第二条服务范围及内容
2.1乙方根据主合同约定，为甲方提供的物业服务内容
2.2乙方在主合同基础上增加的服务内容
第三条服务期限
3.1本补充合同的有效期
3.2服务期限的起始时间
3.3服务期限的终止时间
第四条服务费用
4.1乙方提供新增服务内容的费用
4.2费用的支付方式和支付时间
4.3费用的调整机制
第五条服务标准
5.1乙方提供的服务应符合的国家标准、行业标准和地方标准
5.2乙方提供的服务应符合主合同约定的服务标准
第六条合同的履行
6.1甲乙双方应按照主合同和本补充合同的约定履行各自的权利和义务
6.2乙方向甲方提供服务时，应遵守国家法律法规和主合同的约定
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本补充合同
7.2变更或解除合同的条件和程序
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任
8.2违约责任的赔偿方式和计算方法
第九条争议解决
9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第十条保密条款
10.1
甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以保密
10.2保密信息的范围、保密期限和保密措施
第十一条合同的生效、修改和解除
11.1本补充合同自甲乙双方签字盖章之日起生效
11.2本补充合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行
第十二条通知和送达
12.1甲乙双方应以书面形式发送通知和送达各类文件
12.2通知和文件的送达地址，按照主合同和本补充合同的约定执行
第十三条其他条款
13.1本补充合同未尽事宜，应参照主合同的相关条款执行
13.2本补充合同的附件，均为合同的有效组成部分
第十四条合同的份数
14.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：×××物业管理有限公司
甲方地址：××省××市××区××路××号
1.2乙方名称：×××物业管理有限公司
乙方地址：××省××市××区××路××号
第二条服务范围及内容
2.1乙方根据主合同约定，为甲方提供的物业服务内容如下：
（1）物业项目管理
（2）物业设施维护
（3）物业安全保障
（4）物业环境清洁
（5）物业客户服务
2.2乙方在主合同基础上增加的服务内容如下：
（1）定期上门巡检，对设备进行维护和保养
（2）24小时客服，解答甲方提出的各类问题
（3）节假日装饰布置服务
（4）举办各类社区活动，提升社区文化氛围
第三条服务期限
3.1本补充合同的有效期自×年×月×日起至×年×月×日止
3.2服务期限的起始时间为×年×月×日0时
3.3服务期限的终止时间为×年×月×日24时
第四条服务费用
4.1乙方提供新增服务内容的费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），包含在主合同约定的物业服务费内。
4.2费用的支付方式和支付时间：
（1）甲方按月向乙方支付物业服务费
（2）甲方应在每月的5日前，将当月的物业服务费支付给乙方
4.3费用的调整机制：
（1）如因国家政策调整导致物业服务费用发生变化的，双方可协商调整
（2）如因乙方提供的服务内容发生变化的，双方可协商调整
第五条服务标准
5.1乙方提供的服务应符合的国家标准、行业标准和地方标准如下：
（1）国家标准：物业管理服务质量标准
（2）行业标准：物业管理服务规范
（3）地方标准：××省物业管理服务标准
5.2乙方提供的服务应符合主合同约定的服务标准如下：
（1）物业项目管理应达到主合同约定的项目管理水平
（2）物业设施维护应达到主合同约定的设施维护水平
（3）物业安全保障应达到主合同约定的安全保障水平
（4）物业环境清洁应达到主合同约定的环境清洁水平
（5）物业客户服务应达到主合同约定的客户服务水平
第六条合同的履行
6.1甲乙双方应按照主合同和本补充合同的约定履行各自的权利和义务
6.2乙方向甲方提供服务时，应遵守国家法律法规和主合同的约定
6.3乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，向甲方提供物业服务
6.4甲方应按照本合同约定的费用支付方式和支付时间，向乙方支付物业服务费
6.5甲乙双方应共同维护物业服务区
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