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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房地产经纪服务合同标的及属性

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（委托方）名称及联系方式

1.2乙方（受托方）名称及联系方式

第二条合同标的

2.1房地产经纪服务标的概述

2.2房地产经纪服务标的具体信息

2.3房地产经纪服务标的使用权与所有权

第三条合同属性

3.1合同类型

3.2合同期限

3.3合同区域

第四条服务内容与范围

4.1乙方应提供的服务内容

4.2乙方服务的时间安排

4.3乙方服务的具体流程

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用的确定

5.2服务费用的支付时间及方式

5.3服务费用的退还条件及方式

第六条合同的履行

6.1甲方应提供的资料与信息

6.2乙方应遵守的法律法规及行业规范

6.3合同履行过程中的沟通与协调

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点及机构

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息泄露的责任

第十一条合同的生效、终止与续签

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同续签的条件

第十二条甲方权利与义务

12.1甲方的权利

12.2甲方的义务

第十三条乙方权利与义务

13.1乙方的权利

13.2乙方的义务

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（委托方）名称：×××房地产经纪有限公司

1.1甲方（委托方）联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

1.2乙方（受托方）名称：×××房地产经纪有限公司

1.2乙方（受托方）联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

第二条合同标的

2.1房地产经纪服务标的概述：乙方为甲方提供关于×××房产的买卖或租赁的经纪服务。

2.2房地产经纪服务标的具体信息如下：

2.2.1房产地址：××省××市××区××街道××号

2.2.2房产类型：住宅/商业/办公楼等

2.2.3房产面积：××平方米

2.2.4房产所有权人：×××

2.2.5房产产权期限：××年

2.3房地产经纪服务标的使用权与所有权：在合同有效期内，乙方拥有对标的物的营销、推广、带看等权利，甲方应给予配合。合同终止后，乙方不得以任何方式使用标的物进行营利性活动。

第三条合同属性

3.1合同类型：房地产经纪服务合同

3.2合同期限：自××年××月××日至××年××月××日

3.3合同区域：××省××市××区

第四条服务内容与范围

4.1乙方应提供的服务内容：

4.1.1为甲方提供标的物的市场行情咨询及分析

4.1.2制定合适的营销策略，进行推广活动

4.1.3安排带看，协助甲方选择合适的买家或承租方

4.1.4协助双方进行合同谈判，直至合同签订

4.1.5提供交易过程中所需的相关法律、税务等咨询和支持

4.2乙方服务的时间安排：根据合同标的的具体情况，双方协商确定具体的服务时间表。

4.3乙方服务的具体流程：见附件《房地产经纪服务流程》

第五条服务费用及支付方式

5.1

服务费用的确定：双方协商确定为成交总金额的×%作为服务费用。

5.2服务费用的支付时间及方式：在合同签订后的×个工作日内，甲方将服务费用支付给乙方。

5.3服务费用的退还条件及方式：如因乙方原因导致合同未能成交，乙方应在合同终止后×个工作日内无息退还甲方已支付的服务费用。

第六条合同的履行

6.1甲方应提供的资料与信息：包括但不限于房产权属证明、身份证明、房产证、土地使用权证等相关材料。

6.2乙方应遵守的法律法规及行业规范：乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规及房地产经纪行业的规范和标准。

6.3合同履行过程中的沟通与协调：双方应保持密切沟通，对于服务过程中的问题应及时协商解决。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间提供相关资料或信息，导致合同无法正常履行，甲方应承担因此产生的一切后果，并支付乙方因此受到的损失。

8.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务或违反法律法规及行业规范，导致合同无法正常履行，乙方应承担因此产生的一切后果，并支付甲方因此受到的损失。

第九