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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产投资居间服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方住所地

2.合同标的

2.1投资项目概述

2.2投资项目地点

2.3投资项目面积

2.4投资项目类型

2.5投资项目价格

3.居间服务内容

3.1信息搜集与整理

3.2项目评估与推荐

3.3合同签订与跟进

3.4投资咨询与服务

4.居间服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务结束时间

4.3服务期限延长

5.居间服务费用

5.1居间服务费用总额

5.2居间服务费用支付方式

5.3居间服务费用支付时间

5.4居间服务费用支付比例

6.居间服务成果

6.1投资项目成交情况

6.2投资项目合同签订情况

6.3投资项目后续跟进情况

7.违约责任

7.1居间方违约责任

7.2投资方违约责任

7.3违约责任赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产投资公司

（2）乙方：房地产居间服务机构

1.2双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.4双方住所地

（1）甲方住所地：省市区路号

（2）乙方住所地：省市区路号

2.合同标的

2.1投资项目概述

（1）项目名称：综合体项目

（2）项目地点：省市区

2.2投资项目地点

（1）具体地址：省市区路号

2.3投资项目面积

（1）总建筑面积：10万平方米

2.4投资项目类型

（1）住宅：8万平方米

（2）商业：2万平方米

2.5投资项目价格

（1）住宅价格：每平方米1万元

（2）商业价格：每平方米2万元

3.居间服务内容

3.1信息搜集与整理

（1）搜集项目相关信息，包括政策、市场、竞品等

（2）整理并提交项目报告

3.2项目评估与推荐

（1）对投资项目进行评估，提出投资建议

（2）推荐符合甲方要求的投资项目

3.3合同签订与跟进

（1）协助甲方与项目方签订投资合同

（2）跟进合同签订后的项目进度

3.4投资咨询与服务

（1）提供投资咨询，包括政策解读、市场分析等

（2）提供后续服务，包括项目运营、资产管理等

4.居间服务期限

4.1服务起始时间

（1）2004年1月1日

4.2服务结束时间

（1）2004年12月31日

4.3服务期限延长

（1）如需延长服务期限，双方应提前30日书面通知对方

5.居间服务费用

5.1居间服务费用总额

（1）总额：人民币100万元

5.2居间服务费用支付方式

（1）分期支付，每次支付25万元

5.3居间服务费用支付时间

（1）第一次支付：2004年1月1日

（2）第二次支付：2004年4月1日

（3）第三次支付：2004年7月1日

（4）第四次支付：2004年10月1日

5.4居间服务费用支付比例

（1）每次支付比例：25%

6.居间服务成果

6.1投资项目成交情况

（1）成交项目数量：2个

（2）成交项目总面积：6万平方米

6.2投资项目合同签订情况

（1）合同签订数量：2个

（2）合同签订总面积：6万平方米

6.3投资项目后续跟进情况

（1）项目进度正常，已按约定完成各项建设任务

（2）项目运营良好，达到预期效果

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议

（2）如协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构

（1）省市仲裁委员会

8.3争议解决程序

（1）按照仲裁委员会的仲裁规则进行

（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）任何一方严重违约

（2）不可抗力事件导致合同无法履行

9.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方

（2）对方在收到通知后15日内给予书面答复

（3）双方未在规定时间内达成一致，可申请仲裁或诉讼