二零二四年度房地产经纪与代理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度房地产经纪与代理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房地产所有者）名称及联系方式

1.2乙方（房地产经纪公司）名称及联系方式

1.3甲方和乙方对合同中所涉及术语的解释和定义

第二条房地产经纪服务内容

2.1乙方为甲方提供的房地产经纪服务范围

2.2乙方应完成的任务和目标

2.3乙方对甲方提供的房地产信息的真实性、准确性和完整性的要求

第三条合同期限

3.1合同的有效期限

3.2合同延期的条件和程序

第四条经纪费用及支付方式

4.1乙方向甲方收取的经纪费用标准

4.2费用支付的时间和方式

4.3费用支付的凭证和发票

第五条甲方义务和责任

5.1甲方应提供的信息和资料

5.2甲方对乙方提供的房地产信息的保密义务

5.3甲方对乙方完成经纪服务的配合义务

第六条乙方义务和责任

6.1乙方应提供的服务和保障

6.2乙方对甲方提供的房地产信息的保密义务

6.3乙方在经纪过程中的行为规范

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条法律适用和解释

10.1本合同适用的法律法规

10.2本合同的解释权归属

第十一条其他条款

11.1双方约定的其他事项

11.2附加条款的效力

第十二条合同的签署和生效

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同生效的条件和时间

第十三条通知和送达

13.1双方联系方式的变更通知

13.2合同文件和通知的送达方式

第十四条完整性和副本

14.1本合同的完整性声明

14.2本合同的正本和副本数量及分发方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房地产所有者）名称：×××，联系方式：×××××××××。

1.2乙方（房地产经纪公司）名称：×××房地产经纪有限公司，联系方式：×××××××××。

1.3本合同中所涉及的术语如“房地产”、“经纪服务”、“代理”等，均按我国相关法律法规和行业惯例进行解释和定义。

第二条房地产经纪服务内容

2.1乙方为甲方提供的房地产经纪服务范围包括但不限于：房屋买卖、租赁、评估、咨询等。

2.2乙方应完成的任务和目标：在合同有效期内，为甲方成功找到合适的买家或租户，并完成交易。

2.3乙方对甲方提供的房地产信息的真实性、准确性和完整性的要求：乙方应认真核实甲方提供的房地产信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。

第三条合同期限

3.1合同的有效期限为：自双方签署之日起至2024年12月31日止。

3.2合同延期的条件和程序：双方协商一致，并签订书面延期协议。

第四条经纪费用及支付方式

4.1乙方向甲方收取的经纪费用标准为：成交价的2%。

4.2费用支付的时间和方式：在交易完成后三个工作日内，甲方一次性支付乙方经纪费用。

4.3费用支付的凭证和发票：乙方应向甲方提供正规发票。

第五条甲方义务和责任

5.1甲方应提供的信息和资料：包括但不限于房屋所有权证、身份证明、房产用途等相关信息和资料。

5.2甲方对乙方提供的房地产信息的保密义务：甲方不得将乙方提供的房地产信息泄露给第三方。

5.3甲方对乙方完成经纪服务的配合义务：甲方应积极配合乙方的经纪服务，包括但不限于看房、谈判等。

第六条乙方义务和责任

6.1乙方应提供的服务和保障：乙方应提供专业的房地产经纪服务，并保障甲方的合法权益。

6.2乙方对甲方提供的房地产信息的保密义务：乙方不得将甲方提供的房地产信息泄露给第三方。

6.3乙方在经纪过程中的行为规范：乙方应遵守我国法律法规和行业惯例，不得有违法违规行为。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供真实、准确、完整的房地产信息，或未按约定配合乙方完成经纪服务，甲方应支付乙方违约金，违约金为经纪费用的20%。

8.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成经纪服务，或未按约定提供服务和保障，乙方应支付甲方违约金，违约金为经纪费用的20%。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院：本合同签订地为××省××市××区，任何争议均应提交该法院审理。

第十条法律适用和解