买卖合同二手房屋买卖合同范本5篇.docx

买卖合同二手房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于[房屋地址]，该房屋所在楼层为地面以上[楼层]层，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋的所有权证证号为[房产证号]。

二、房屋权属情况

该房屋为甲方与[房屋共有人姓名]共同所有。双方约定，在交易中，该房屋共有人放弃其对该房屋的共有权，该房屋归甲方所有。甲方保证已如实陈述该房屋权属情况，若因甲方原因导致乙方无法取得该房屋所有权，甲方应赔偿乙方所支付的所有费用。

三、房屋买卖价款

该房屋售价为人民币[房价款]元整（大写：圆整）。乙方于签订合同当日向甲方支付购房定金人民币[购房定金]元整（大写：圆整）。定金可冲抵房款。

四、付款方式及期限

1.乙方选择以银行按揭的方式支付房款。

2.乙方在签订合同后，按照银行的要求办理贷款手续。贷款金额不足部分以现金方式支付。

3.甲方在收到全部房款后，将房屋交付给乙方使用。

五、交付期限

甲方应当于收到全部房款之日起XX日内，将房屋交付给乙方使用。甲方交付的房屋应当符合以下条件：该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷；该房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制；该房屋已清空并具备基本的居住条件。

六、违约责任

1.甲方如果违约，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如果违约，已支付的定金不予退还，归甲方所有。若给甲方造成其他损失，应一并赔偿。

七、其他约定

1.该房屋的具体交付时间以及办理房屋过户的时间，以双方协商为准。

2.双方协商的其他具体事项，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的二手房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

甲方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的二手房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型：__________；房屋结构：__________；建筑面积：__________平方米；房产证号：__________；土地性质：__________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起___个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起___个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时该房屋内的水电、煤气、物业等费用已结清。

3.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日按未支付房款的万分之___向甲方支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.附件：房产证、土地使用证、身份证等相关证明文件。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签