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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产交易贷款抵押保证合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3抵押人信息

2.4保证人信息

3.贷款金额及用途

3.1贷款本金

3.2贷款利息

3.3贷款用途

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款计划

5.抵押物的设定

5.1抵押物概述

5.2抵押物价值

5.3抵押物登记

6.保证责任范围及方式

6.1保证责任范围

6.2保证方式

6.3保证期限

7.抵押物权利义务

7.1抵押物使用限制

7.2抵押物保管责任

7.3抵押物处置权

8.贷款利率及调整

8.1初始贷款利率

8.2利率调整机制

8.3利率调整通知

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押人违约责任

9.3保证人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更方式

12.2合同变更内容

12.3合同变更通知

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：抵押合同

13.3附件三：保证合同

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同签署及生效日期

14.3合同份数及保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律法规

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。

2.当事人信息

2.1出借人信息

出借人名称：[出借人全称]

出借人住所：[出借人地址]

2.2借款人信息

借款人名称：[借款人全称]

借款人住所：[借款人地址]

2.3抵押人信息

抵押人名称：[抵押人全称]

抵押人住所：[抵押人地址]

2.4保证人信息

保证人名称：[保证人全称]

保证人住所：[保证人地址]

3.贷款金额及用途

3.1贷款本金

本合同约定的贷款本金为人民币[贷款本金金额]元整。

3.2贷款利息

本合同约定的贷款年利率为[贷款年利率]%，按月计息，利息总额为人民币[利息总额]元整。

3.3贷款用途

借款人使用本贷款用于[贷款用途描述]。

4.还款方式及期限

4.1还款方式

借款人应按月偿还贷款本金及利息，具体还款方式为[还款方式描述，如等额本息、等额本金等]。

4.2还款期限

本合同约定的还款期限为[还款期限，如5年]。

4.3还款计划

借款人应按照还款计划表按月足额偿还贷款本金及利息。

5.抵押物的设定

5.1抵押物概述

抵押物为[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，产权证号为[产权证号]。

5.2抵押物价值

抵押物评估价值为人民币[抵押物评估价值]元整。

5.3抵押物登记

抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记机关为[抵押登记机关名称]。

6.保证责任范围及方式

6.1保证责任范围

保证人承担连带保证责任，保证范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

6.2保证方式

保证方式为连带责任保证。

6.3保证期限

保证期限自本合同生效之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

8.贷款利率及调整

8.1初始贷款利率

本合同约定的初始贷款年利率为[初始贷款年利率]%，自合同生效之日起适用。

8.2利率调整机制

如中国人民银行调整贷款基准利率，本合同约定的贷款利率应相应调整，调整后的利率自调整之日起适用。

8.3利率调整通知

出借人应在利率调整后的[通知期限，如5个工作日内]将调整后的利率通知借款人和保证人。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

借款人如未按约定偿还贷款本金或利息，应向出借人支付[违约金比例，如每日万分之五]的违约金。

9.2抵押人违约责任

抵押人如未按约定提供或维护抵押物，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出借人因此遭受的损失。

9.3保证人违约责任

保证人如未按约定履行保证责任，应向出借人承担全部贷款本息的偿还责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方