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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房地产开发项目买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1项目名称
1.2开发商信息
1.3买受人信息
1.4合同签订日期
2.项目基本情况
2.1项目位置
2.2项目规模
2.3项目类型
2.4项目规划
3.买卖双方的权利与义务
3.1开发商的权利与义务
3.2买受人的权利与义务
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.房屋产权转移及登记
6.1产权转移时间
6.2登记手续
6.3登记费用
7.交付条件及延迟交付责任
7.1交付条件
7.2延期交付责任
8.逾期付款责任
8.1逾期付款违约金
8.2违约金计算方式
9.不可抗力及免责条款
9.1不可抗力事件
9.2免责条款
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案手续
13.合同附件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1项目名称：房地产开发项目
1.2开发商信息：房地产开发有限公司
1.3买受人信息：
1.4合同签订日期：2024年3月1日
2.项目基本情况
2.1项目位置：市区路号
2.2项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米
2.3项目类型：住宅、商业综合体
2.4项目规划：住宅楼共10栋，商业楼1栋，地下停车场1个
3.买卖双方的权利与义务
3.1开发商的权利与义务
3.1.1开发商有义务按照合同约定的时间、质量、标准完成项目建设。
3.1.2开发商有义务配合买受人办理房屋产权登记手续。
3.1.3开发商有义务按照合同约定的时间向买受人交付房屋。
3.2买受人的权利与义务
3.2.1买受人有权要求开发商按照合同约定的时间、质量、标准完成项目建设。
3.2.2买受人有权要求开发商协助办理房屋产权登记手续。
3.2.3买受人应按照合同约定的付款方式、时间节点支付购房款。
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋总价：人民币伍佰万元整（￥500,000）
4.2付款方式：
4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总价款的30%。
4.2.2中期付款：房屋主体结构封顶后支付总价款的20%。
4.2.3尾款：房屋竣工并经验收合格后支付总价款的50%。
4.3付款时间节点：
4.3.1首付款：2024年3月10日前
4.3.2中期付款：2024年6月10日前
4.3.3尾款：2024年12月10日前
5.房屋交付及验收
5.1交付时间：2025年3月31日前
5.2验收标准：
5.2.1房屋质量符合国家有关建筑工程质量标准。
5.2.2房屋面积符合合同约定。
5.2.3房屋配套设施齐全。
5.3验收程序：
5.3.1买受人应在房屋交付后7个工作日内进行验收。
5.3.2买受人应在验收合格后签署验收报告。
6.房屋产权转移及登记
6.1产权转移时间：房屋交付合格后30日内
6.2登记手续：
6.2.1买受人应配合开发商办理房屋产权登记手续。
6.2.2登记费用由买受人承担。
6.3登记费用：人民币壹万元整（￥10,000）
7.交付条件及延迟交付责任
7.1交付条件：
7.1.1房屋主体结构封顶并通过质量验收。
7.1.2房屋配套设施齐全并符合约定标准。
7.2延期交付责任：
7.2.1如因开发商原因导致房屋逾期交付，每逾期一日，开发商应向买受人支付总价款千分
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