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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度温州个人房产买卖风险评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证件号码/营业执照号码

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产建设年代

2.6房产权属情况

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房产过户及税费承担

4.1房产过户手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4验收不合格处理

6.房产质量保证

6.1房产质量保证期限

6.2质量问题处理

6.3质量保证违约责任

7.房产维修及养护

7.1房产维修责任

7.2房产养护责任

7.3维修及养护费用承担

8.房产交易风险提示

8.1法规政策风险

8.2房产权属风险

8.3房产质量风险

8.4其他风险

9.房产交易纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷解决机构

9.3纠纷解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后果

13.其他约定事项

13.1争议解决

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称：甲方（卖方）姓名/名称：___________

1.2身份证件号码/营业执照号码：甲方身份证号码：___________

1.3联系方式：甲方联系电话：___________

1.4双方姓名/名称：乙方（买方）姓名/名称：___________

1.5身份证件号码/营业执照号码：乙方身份证号码：___________

1.6联系方式：乙方联系电话：___________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：温州市_________区_________路_________号

2.2房产产权证号：___________

2.3房产面积：___________平方米

2.4房产用途：___________

2.5房产建设年代：___________年

2.6房产权属情况：甲方拥有该房产的完全所有权，无任何权属纠纷。

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币___________元整

3.2付款方式：___________

3.3付款时间节点：___________

3.4付款违约责任：如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付___________的违约金。

第四条房产过户及税费承担

4.1房产过户手续：甲方应在乙方支付完全部房款后___________日内办理房产过户手续。

4.2税费承担：___________

4.3税费缴纳时间：乙方应在办理房产过户手续的同时缴纳全部税费。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间：___________

5.2房产交付条件：房产交付时，乙方应验收房屋结构、设施设备等符合合同约定。

5.3房产验收标准：___________

5.4验收不合格处理：如乙方对房产验收不合格，甲方应在___________日内进行整改，直至合格。

第六条房产质量保证

6.1房产质量保证期限：___________

6.2质量问题处理：如房屋出现质量问题，甲方应在___________日内进行维修。

6.3质量保证违约责任：如甲方未履行质量保证义务，应向乙方支付___________的违约金。

第七条房产维修及养护

7.1房产维修责任：甲方对房屋的日常维修和养护负责。

7.2房产养护责任：乙方应按照甲方的要求进行房屋的养护。

7.3维修及养护费用承担：___________

第八条房产交易风险提示

8.1法规政策风险：甲方承诺，在签订本合同时，该房产符合我国现行法律法规和政策要求，不存在任何违法交易行为。

8.2房产权属风险：甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且无抵押、查封等情况。

8.3房产质量风险：甲方承诺，该房产结构安全，设施设备齐全，符合合同约定的交付条件。

8.4其他风险：双方应充分了解并共同