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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物流仓储用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系方式

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系方式

2.租赁物基本信息

2.1.物流仓储用地位置

2.2.物流仓储用地面积

2.3.物流仓储用地用途

2.4.物流仓储用地使用年限

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.保证金退还条件

5.4.保证金退还时间

6.物流仓储用地使用规则

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.维护保养

6.4.安全责任

7.交付与验收

7.1.交付时间

7.2.验收标准

7.3.验收程序

7.4.验收不合格处理

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约责任免除

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除情形

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.其他约定事项

12.1.通知方式

12.2.不可抗力

12.3.保密条款

12.4.争议解决方式

13.合同附件

13.1.附件一：物流仓储用地位置图

13.2.附件二：租赁物清单

13.3.附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人

14.4.签署单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：物流有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：商贸有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

2.租赁物基本信息

2.1.物流仓储用地位置：省市区路号

2.2.物流仓储用地面积：20000平方米

2.3.物流仓储用地用途：仓储物流

2.4.物流仓储用地使用年限：20年

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2044年1月1日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前3个月协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金总额：每年人民币200万元整

4.2.租金支付方式：按年支付，于每年1月1日前支付当年租金

4.3.租金支付时间：每年1月1日

4.4.租金调整：租金自合同签订之日起5年内保持不变，此后每5年根据市场行情调整一次。

5.保证金

5.1.保证金金额：人民币10万元整

5.2.保证金支付方式：签订合同之日起5个工作日内支付

5.3.保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为

5.4.保证金退还时间：合同终止后10个工作日内退还

6.物流仓储用地使用规则

6.1.使用范围：租赁方仅限于在本合同约定的物流仓储用地范围内进行仓储物流业务

6.2.

使用限制：禁止在租赁物内进行任何非法活动，禁止将租赁物转租、抵押或以其他方式处分

6.3.维护保养：租赁方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态

6.4.安全责任：租赁方负责租赁物内的安全管理工作，确保人员安全

7.交付与验收

7.1.交付时间：合同签订之日起15个工作日内

7.2.验收标准：按照国家相关标准及租赁物现状进行验收

7.3.验收程序：租赁方在交付后3个工作日内组织验收，验收合格后双方签字确认

7.4.验收不合格处理：如验收不合格，租赁方应在3个工作日内提出整改要求，承租方应在接到整改要求后15个工作日内完成整改

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.租赁方未按约定支付租金的；

8.1.2.承租方未按约定使用租赁物的；

8.1.3.承租方违反使用规则，造成租赁物损坏或安全隐患的；

8.1.4.双方未按约定履行合同解除程序的；

8.1.5.其他违反合同约定或法律法规的行为。

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