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退房注销合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲、乙双方已签订了《房屋买卖合同》，现因故需退房，并注销该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

1.甲方和乙方自愿达成退房协议，共同申请注销《房屋买卖合同》。

2.双方同意通过友好协商，明确退房流程和双方责任，确保退房过程顺利进行。

二、退房原因

1.乙方因个人原因需退房，与甲方协商后达成退房协议。

2.乙方购房后，因房屋质量问题与甲方协商后达成退房协议。

3.乙方购房后，因不可抗力因素（如政策调整、重大疾病等）需退房，与甲方协商后达成退房协议。

三、注销合同内容

1.双方同意注销《房屋买卖合同》中的所有条款和约定。

2.甲方应退还乙方已支付的房款，具体金额以乙方提供的支付凭证为准。

3.乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好无损。

4.双方同意注销合同的生效时间为本协议签订之日起。

四、双方责任

1.甲方责任：

（1）协助乙方办理退房手续，确保退房过程顺利进行。

（2）在收到乙方返还的房屋后，应及时退还乙方已支付的房款。

（3）如因甲方原因造成退房延误或无法完成，应承担相应的违约责任。

2.乙方责任：

（1）按照本协议约定时间将房屋返还给甲方。

（2）保证返还的房屋内设施、设备完好无损。如有损坏，应照价赔偿。

（3）如因乙方原因造成退房延误或无法完成，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的承担方式包括赔偿损失、支付违约金等，具体以双方协商为准。

3.在本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间不影响本协议的继续履行。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如需修改或补充相关内容，应经双方协商一致后书面变更或补充。任何单方擅自变更或补充的内容无效。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋并注销相关合同事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、合同注销内容

1.甲乙双方一致同意，将原签订的《房屋买卖合同》及相关附件协议进行注销。

2.注销后的合同内容，以本协议为准。

3.甲方将返还乙方已支付的购房款，并支付相应的利息。具体利息计算方式如下：

4.乙方将放弃对房屋的所有权，并配合甲方办理相关注销手续。

三、双方权利义务

1.甲方需确保房屋权属清晰，无其他纠纷或争议。如有其他纠纷或争议，需由甲方承担全部责任。

2.乙方需按照本协议约定，按时返还房屋，并配合甲方办理相关注销手续。如乙方未按时返还房屋或未配合甲方办理相关手续，需承担相应的违约责任。

3.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保注销合同的合法性和有效性。如一方违反相关法律法规的规定，需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如未按时返还乙方已支付的购房款或未支付相应的利息，需承担相应的违约责任。违约责任的具体金额按照未返还金额或未支付利息的5%计算。

2.乙方如未按时返还房屋或未配合甲方办理相关手续，需承担相应的违约责任。违约责任的具体金额按照未返还房屋或未配合办理手续的金额或次数计算。

五、争议解决方式

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，不得影响其他部分的合法性和有效性。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如因协议履行过程中发生争议或其他问题，双方应友