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个人住宅楼房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

国籍：_____________________

住址：_____________________

职业：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

国籍：_____________________

住址：_____________________

职业：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买个人住宅楼房事宜，达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方自愿出售位于_______市_______区_______街道_______号（或幢）的楼房，该楼房建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.标的物为清水房，已具备入住条件。甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，保证房屋结构完好，能够安全使用。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的现状和周边环境表示满意。

3.甲方承诺所售房屋权属清晰，无争议，无其他债权、债务纠纷。如因甲方原因造成房屋无法办理过户手续或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

4.标的物价格及支付方式已在本合同中明确约定。乙方应在本合同签订后按照约定支付款项。甲方应提供正式的发票或收据作为收款凭证。

二、价款及支付方式

1.标的物总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、设备等的费用。乙方应按照约定支付该款项。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的一栋住宅楼房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为_____层楼房，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。房屋内部设施完好，已进行装修，可直接入住。甲方已办理该房屋的产权证书，产权年限为_____年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身的价值、产权费用、契税、维修基金等所有费用。乙方在签订合同时需向甲方支付房屋总价的_____%（大写：_____元整）作为定金。

2.剩余房款_____元（大写：_____元整）的支付方式为：在房屋过户手续办理完毕后，乙方需向甲方支付剩余房款。具体支付时间为过户手续办理完毕后_____日内。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方在收到乙方支付的定金后，需将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户手续包括房屋产权证书的变更、相关税费的缴纳等。

2.过户手续办理完毕后，乙方需向甲方支付剩余房款，甲方需将房屋正式交付给乙方。交付时，双方需签订《房屋交接单》，确认房屋内部设施完好、无损坏。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到定金后未能按照合同约定办理过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的_____%。同时，甲方需返还乙方已支付的定金及剩余房款。

2.若乙方在签订合同时未能按照合同约定支付定金或剩余房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的_____%。同时，乙方需返还甲方已支付的定金