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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度油茶林租赁及收益分成合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
1.4住所地
2.油茶林租赁基本情况
2.1油茶林位置
2.2面积及四至界限
2.3土地性质及使用权
2.4租赁期限
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用总额
3.2租金支付方式
3.3支付时间
3.4违约责任
4.收益分成比例及方式
4.1收益分成比例
4.2收益分成计算方法
4.3收益分成支付方式
4.4收益分成支付时间
5.管理与维护责任
5.1租赁方责任
5.2出租方责任
5.3双方共同责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2出租方违约责任
7.3双方共同违约责任
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.合同附件
10.1附件一：油茶林位置图
10.2附件二：租赁合同附件清单
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3签署人
12.合同生效日期
13.合同份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：油茶种植合作社
（2）乙方：农业开发有限公司
1.2法定代表人或负责人
（1）甲方负责人：
（2）乙方负责人：
1.3联系方式
（1）甲方联系人：
（2）乙方联系人：赵六
1.4住所地
（1）甲方住所地：省市县镇村
（2）乙方住所地：省市县镇村
2.油茶林租赁基本情况
2.1油茶林位置
位于省市县镇村，四至界限明确。
2.2面积及四至界限
总面积为100亩，具体四至界限详见附件一。
2.3土地性质及使用权
土地性质为林地，甲方拥有该土地的租赁使用权。
2.4租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用总额
租赁费用总额为人民币100万元。
3.2租金支付方式
乙方应于每年1月1日前一次性支付当年的租金。
3.3支付时间
支付时间为每年的1月1日。
3.4违约责任
如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的5%。
4.收益分成比例及方式
4.1收益分成比例
甲方与乙方收益分成比例为6:4，甲方得6成，乙方得4成。
4.2收益分成计算方法
收益分成以年度为单位，根据实际产量和市场价格计算。
4.3收益分成支付方式
收益分成于每年12月31日前支付。
4.4收益分成支付时间
支付时间为每年的12月31日。
5.管理与维护责任
5.1租赁方责任
乙方负责油茶林的管理与维护，确保油茶林的正常生长。
5.2出租方责任
甲方负责提供油茶林的基本设施，并协助乙方解决种植过程中遇到的问题。
5.3双方共同责任
双方应共同维护油茶林的生态环境，确保油茶林的健康生长。
6.争议解决
6.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
6.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.3争议解决程序
争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。
7.2出租方违约责任
如甲方未按约定提供租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。
7.3双方共同违约责任
如双方共同违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。
8.合同解除
8.1合同解除条件
（1）合同约定的租赁期限届满；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（4）双方协商一致解除合同。
8.2合同解除程序
（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；
（2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见；
（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3合同解除后的处理
（1）合同解除后，乙方应将油茶林及地上附着物完好无损地移交给甲方；
（2）双方应结清合同履行过程中的债权债务；
（3）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。
9.合同生效及终止
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