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互联网房产平台房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权出租本合同所涉及的房屋，并保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权。

甲方应按照本合同的约定，向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施设备的正常使用。

甲方应承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

2.承租方（乙方）

乙方有权按照本合同的约定，使用所租赁的房屋。

乙方应按时支付租金及押金，并按照本合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备。

乙方应遵守房屋所在地的法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

本合同所租赁的房屋位于[具体地址]。

该房屋的地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

房屋的使用面积为[具体面积]平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的家具及电器包括：[详细列出家具及电器的名称、数量、品牌、型号等信息]。

房屋的供水、供电、供气、供暖等设施设备完好，能够正常使用。

三、租赁期限

1.租赁起止日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的期限]通知甲方，并经甲方同意后，签订续租合同。

2.续租约定

续租时，双方应根据当时的市场租金水平，协商确定新的租金标准。

续租合同的其他条款应与本合同一致，如有变更，应经双方协商一致后签订书面协议。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币[具体金额]元。

租金的支付标准应按照房屋的建筑面积或使用面积计算，具体计算方式为：[详细说明租金的计算方式]。

2.支付周期

乙方应按照[支付周期，如每月/每季度/每年]支付租金。

首次支付租金的时间为本合同签订后的[具体日期]，以后每期租金应在每期开始前的[提前支付的期限]支付。

3.付款方式

乙方应通过[具体付款方式，如银行转账//支付等]支付租金。

甲方的收款账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[具体账号]

五、押金

1.押金数额

乙方应在本合同签订时，向甲方支付押金人民币[具体金额]元。

押金的数额应相当于一个月的租金，用于保证乙方履行本合同的各项义务。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的[具体日期]内，将押金全额退还乙方。

如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额，以弥补甲方的损失。扣除后，如有剩余押金，甲方应在租赁期满后的[具体日期]内退还乙方。

六、房屋交付及使用

1.交付时间

甲方应在[交付日期]前，将房屋交付给乙方。

双方应在房屋交付时，共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签订房屋交接清单。

2.房屋使用要求

乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得损害公共利益。

乙方应爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修及保养

1.维修责任划分

房屋及附属设施设备的自然损坏，由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

因不可抗力造成房屋及附属设施设备损坏的，双方应根据各自的过错程度，承担相应的维修责任。

2.保养责任约定

甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，保证其正常使用。

乙方应保持房屋的清洁卫生，定期对房屋进行清扫和整理。

八、合同的变更、解除与终止

1.变更条件

本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面协议。

如因法律法规的变更或行为，导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商解决。

2.解除情形

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

乙方未按照本合同的约定支付租金，逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同。

乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备，甲方有权解除本合同。

甲方未按照本合同的约定交付房屋，逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本合同。

3.终止条件

本合同的租赁期限届满，本合同自行终止。

双方按照本合同的约定解除本合同的，本合同终止。

因不可抗力导致本