公司办公室房屋租赁合同范本5篇.docx

公司办公室房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方：XXXX（以下简称甲方）

承租方：XXXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米，室内设备有XXXX。

二、房屋权属情况

该房屋权属情况为第XX种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为XX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件，甲方保证该复印件的真实性、合法性。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商续租事宜。

六、租金及支付方式

（一）乙方以转账方式支付租金，租金为XX元/月。

（二）乙方在签订本合同时向甲方交纳租金押金XX元。若乙方在租赁期内违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金；租赁期满时，若乙方无违约行为，甲方须将押金如数退还乙方。

七、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费等各项费用均由乙方承担。乙方须及时缴纳以上各项费用并提供相关票据，若因乙方原因未及时缴纳或提供票据，由此产生的滞纳金或罚款由乙方承担。

八、违约责任

（一）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿因此造成的损失。如乙方逾期不改或拒不改正的，甲方有权解除租赁合同。

（二）租赁期内，乙方擅自转租、转借或允许他人使用所租房屋的，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并赔偿由此造成的损失。如乙方逾期不改或拒不改正的，甲方有权解除租赁合同。

（三）租赁期内，因乙方原因导致租赁房屋毁损、灭失的，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并赔偿由此造成的损失。如乙方逾期不改或拒不改正的，甲方有权解除租赁合同。

（四）租赁期内，乙方有违反本合同约定的其他行为的，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿因此造成的损失。如乙方逾期不改或拒不改正的，甲方有权解除租赁合同。

九、合同生效及终止条款

（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（二）租赁期满前三个月，若双方协商续租事宜不成，则本合同到期终止。届时，乙方须将房屋退还甲方，并保证房屋处于良好状态（正常磨损除外）。若乙方不按时退还房屋或故意损坏房屋及其设施，甲方有权要求乙方给予赔偿。

十、其他条款

（一）租赁期内，若遇地震、火灾等不可抗力因素导致房屋无法正常使用或造成人身伤害、财产损失时，双方应友好协商解决。若协商不成，双方均有权解除租赁合同。此时，甲方应退还乙方已付的租金及押金。若因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的，甲方应在具备交付条件时及时交付给乙方继续使用。若因不可抗力因素导致租赁期满的，租金及押金的退还方式同上述条款。

（二）租赁期满时，若双方协商续租不成且不存在违约行为时，甲方应退还乙方已付的租金及押金。若存在违约行为时，需按合同约定执行。若双方协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同未终止部分的约定。仲裁或诉讼结果出来后，由仲裁机构或法院依法裁决。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方作为公司办公室使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为乙方办公使用。租赁物的具体地址为____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的标准支付租金。租金