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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁保密协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条保密义务

4.1保密信息范围

4.2保密信息使用限制

4.3保密信息保护措施

第五条违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任承担方式

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条合同的继承和转让

8.1合同继承条件

8.2合同转让条件

第九条合同的附件

9.1附件一：房屋现状照片

9.2附件二：租赁合同专用条款

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条合同的签署与生效

12.1签署日期

12.2生效条件

第十三条其他约定

13.1甲方（出租方）的其他权利和义务

13.2乙方（承租方）的其他权利和义务

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3租赁用途：乙方将其作为办公场所使用，不得擅自改变房屋结构和用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户

第四条保密义务

4.1保密信息范围：包括但不限于甲方商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等

4.2保密信息使用限制：乙方不得泄露、使用或者允许他人使用保密信息

4.3保密信息保护措施：乙方应采取合理措施保护保密信息，防止泄露给第三方

第五条违约责任

5.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、擅自改变房屋结构和用途等

5.2违约责任承担方式：乙方应支付违约金，违约金为租金的20%

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

6.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更条件：双方协商一致，并书面签署变更协议

7.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同

第八条合同的继承和转让

8.1合同继承条件：租赁期内，甲方发生继承的，合同由继承人继续履行

8.2合同转让条件：甲方不得将合同权利和义务转让给第三方

第九条合同的附件

9.1附件一：房屋现状照片

9.2附件二：租赁合同专用条款

第十条通知与送达

10.1通知方式：书面通知，通过邮寄、电子邮件或者直接送达等方式

10.2送达地址：双方约定的地址或者甲方指定的地址

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用：中华人民共和国法律

11.2管辖法院：北京市朝阳区人民法院

第十二条合同的签署与生效

12.1签署日期：2024年1月1日

12.2生效条件：双方签字盖章后生效

第十三条其他约定

13.1甲方（出租方）的其他权利和义务：甲方应保证房屋符合租赁用途，确保房屋的安全和卫生

13.2乙方（承租方）的其他权利和义务：乙方应合理使用房屋，并按照约定支付租金

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字（盖章）：____________

14.2乙方签字（盖章）：____________

第八条合同的附件

8.1附件一：房屋现状照片

8.1.1照片内容应包括房屋外观、内部格局、设施设备等

8.1.2照片数量：共计张

8.2附件二：租赁合同专用条款

8.2.1条款内容应包括但不限于租赁期限、租金支付、违约责任等

8.2.2条款数量：共计份

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.1.1甲方或乙方可通过书面形式、电子邮件或直接送达等方式发送通知

9.1.2通知发送至双方约定的地址或对方指定的地址

9.2送达时间

9.2.1书面通知送达时间以邮戳为准

9.2.2电子邮件通知送达时间以发送成功为准

9.2.3直接送达通知送达