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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房屋抵押贷款补充协议书

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物面积

2.4抵押物评估价值

3.抵押权登记

3.1抵押权登记机关

3.2抵押权登记时间

3.3抵押权登记费用

4.抵押物保管

4.1保管人

4.2保管方式

4.3保管费用

5.抵押物保险

5.1保险公司

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费用

6.抵押权变更

6.1抵押权变更原因

6.2抵押权变更登记

6.3抵押权变更费用

7.抵押权消灭

7.1抵押权消灭原因

7.2抵押权消灭登记

7.3抵押权消灭费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

1.4还款方式：本合同项下的贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为每月的20日。

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称：位于市区路号房产。

2.2抵押物地址：市区路号。

2.3抵押物面积：房屋建筑面积为120平方米。

2.4抵押物评估价值：经房地产评估机构评估，抵押物评估价值为人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。

第三条抵押权登记

3.1抵押权登记机关：市区不动产登记中心。

3.2抵押权登记时间：自本合同签订之日起30日内完成抵押权登记。

3.3抵押权登记费用：抵押权登记费用按照市区不动产登记中心的规定缴纳。

第四条抵押物保管

4.1保管人：甲方指定的乙方向抵押物所在地的物业管理公司或社区居委会进行日常保管。

4.2保管方式：抵押物应当妥善保管，不得擅自改变其用途或状态，确保抵押物的安全。

4.3保管费用：保管费用由甲方承担。

第五条抵押物保险

5.1保险公司：财产保险股份有限公司。

5.2保险金额：抵押物保险金额为人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。

5.3保险期限：自本合同签订之日起至贷款到期日止。

5.4保险费用：保险费用由甲方承担。

第六条抵押权变更

6.1抵押权变更原因：因贷款金额调整、还款期限延长或抵押物发生变动等情形。

6.2抵押权变更登记：抵押权变更后，双方应于变更之日起30日内办理抵押权变更登记。

6.3抵押权变更费用：抵押权变更登记费用由双方各自承担。

第七条抵押权消灭

7.1抵押权消灭原因：贷款本息全部清偿、抵押物灭失或抵押权人放弃抵押权等情形。

7.2抵押权消灭登记：抵押权消灭后，双方应于消灭之日起30日内办理抵押权消灭登记。

7.3抵押权消灭费用：抵押权消灭登记费用由双方各自承担。

第八部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按合同约定按时还款；

8.1.2乙方未按合同约定履行抵押物保管义务；

8.1.3任何一方未按合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务；

8.2违约责任承担：

8.2.1甲方违约，应向乙方支付逾期还款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

8.2.2乙方违约，应承担因保管不善导致抵押物损失的赔偿责任；

8.2.3双方均违反合同约定的，应各自承担相应的违约责任；

8.3违约赔偿：

8.3.1任何一方违约给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。

第九部分：合同如下：

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

9.1.2协商不成的，任何一