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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房地产项目委托交付使用合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目类型
2.4项目规模
2.5项目总投资
3.委托交付使用内容
3.1委托交付使用的房屋
3.2委托交付使用的配套设施
3.3委托交付使用的土地
4.委托交付使用期限
4.1委托交付使用起始日期
4.2委托交付使用终止日期
5.委托交付使用费用
5.1委托交付使用费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.委托交付使用条件
6.1房屋及配套设施验收标准
6.2土地使用条件
6.3建设工程验收条件
7.合同双方权利义务
7.1委托方权利义务
7.2业主方权利义务
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1违约责任承担方式
9.2违约责任赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同附件清单
14.1附件一:项目概况
14.2附件二:委托交付使用费用明细
14.3附件三:房屋及配套设施验收标准
14.4附件四:土地使用条件
14.5附件五:建设工程验收条件
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方:房地产开发有限公司
乙方:房地产投资有限责任公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人:
乙方法定代表人:
1.3合同双方住所地
甲方住所地:省市区路号
乙方住所地:省市区路号
1.4合同双方联系方式
第二条项目概况
2.1项目名称
花园住宅小区
2.2项目地点
省市区路号
2.3项目类型
住宅、商业、配套设施
2.4项目规模
占地面积:10,000平方米,总建筑面积:100,000平方米
2.5项目总投资
人民币10亿元
第三条委托交付使用内容
3.1委托交付使用的房屋
包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等共计100套。
3.2委托交付使用的配套设施
包括但不限于幼儿园、健身中心、绿化带等。
3.3委托交付使用的土地
项目用地面积为10,000平方米,土地使用权归乙方所有。
第四条委托交付使用期限
4.1委托交付使用起始日期
2024年1月1日
4.2委托交付使用终止日期
2024年12月31日
第五条委托交付使用费用
5.1委托交付使用费用总额
人民币1亿元
5.2费用支付方式
采用分期支付方式,具体支付时间及金额如下:
首付款:合同签订后5个工作日内支付人民币2000万元。
第二期付款:交付使用前1个月支付人民币3000万元。
第三期付款:交付使用后3个月支付人民币5000万元。
5.3费用支付时间
甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定账户。
第六条委托交付使用条件
6.1房屋及配套设施验收标准
房屋及配套设施应符合国家及地方相关法律法规、建设标准及设计要求,并经相关部门验收合格。
6.2土地使用条件
乙方应按照土地使用合同约定的用途、期限和条件使用土地。
6.3建设工程验收条件
建设工程应按照设计文件和施工合同约定的质量标准完成,并经相关部门验收合格。
第七条合同双方权利义务
7.1委托方权利义务
甲方有权要求乙方按照约定时间、质量标准交付房屋及配套设施;有权对乙方违反合同的行为提出异议;有权要求乙方承担违约责任。
7.2业主方权利义务
乙方应按照约定时间、质量标准交付房屋及配套设施;应配合甲方进行验收;应按照约定支付委托交付使用费用;应承担合同约定的违约责任。
第八条合同变更与解除
8.1合同变更条件
国家政策调整,导致合同内容与现行法律法规不符。
双方同意的其他合理变更情况。
8.2合同解除条件
一方严重违约,另一方给予合理期限后仍未纠正。
不可抗力导致合同无法履行。
双方协商一致解除合同。
第九条违约责任
9.1违约责任承担方式
按照合同约定支付违约金。
恢复或赔偿因违约造成的损失。
承担因违约引起的其他法律责任。
9.2违约责任赔偿标准
违约金的计算标准为:
违约金总额
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