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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖合同标的详细描述

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

第三条房屋权属情况

3.1房屋所有权证号

3.2房屋土地使用权证号

3.3房屋是否有抵押

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条房屋交易税费

6.1税费承担方式

6.2税费金额

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付程序

7.2房屋验收标准

第八条房屋质量保证

8.1质量保证范围

8.2质量保证期限

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同签订日期

13.3合同有效期限

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

（1）名称：____________

（2）住所地：____________

（3）法定代表人：____________

（4）联系方式：____________

1.2买受人信息

（1）名称：____________

（2）住所地：____________

（3）法定代表人：____________

（4）联系方式：____________

1.3房屋定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

标的房屋位于____________，具体门牌号为____________。

2.2房屋面积

标的房屋建筑面积为____________平方米，其中套内建筑面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。

2.3房屋户型

标的房屋户型为____________，房屋结构为____________。

2.4房屋建筑结构

标的房屋建筑结构为____________，建筑材料为____________，建筑质量符合____________标准。

第三条房屋权属情况

3.1房屋所有权证号

标的房屋所有权证号为____________。

3.2房屋土地使用权证号

标的房屋土地使用权证号为____________。

3.3房屋是否有抵押

截至本合同签订之日，标的房屋未设置抵押。

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

（1）标的房屋所有权及土地使用权归甲方所有，并办理完毕相关权属转移手续；

（2）标的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题；

（3）甲方已按照本合同约定，将标的房屋及相关附属设施交付给乙方使用。

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

本合同标的房屋的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

5.2支付方式

乙方在本合同签订之日起____________个工作日内，通过____________方式向甲方支付成交价格。

5.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内完成支付。

第六条房屋交易税费

6.1税费承担方式

（1）双方按照国家相关政策规定，承担各自应缴纳的交易税费；

（2）具体税费金额以税务部门实际核定为准。

6.2税费金额

双方按照实际情况缴纳的交易税费金额，具体以税务部门出具的发票为准。

第八条房屋交付及验收

8.1房屋交付程序

（1）房屋所有权证和土地使用权证原件及复印件；

（2）房屋质量保证书；

（3）住宅使用说明书；

（4）水、电、燃气、供暖等户名变更证明；

（5）物业服务合同及物业费缴纳凭证；

（6）其他相关资料。

8.2房屋验收标准

乙方应对标的房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。验收标准如下：

（1）标的房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题；

（2）标的房屋设施设备应正常运行，如有损坏，甲方应负责修复；

（3）标的房屋内部装修应符合合同