二零二四年度煤炭经营场地租赁合同——煤炭企业办公场地租赁2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度煤炭经营场地租赁合同——煤炭企业办公场地租赁1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人或负责人

1.1.3.联系方式

1.1.4.注册地址

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人或负责人

1.2.3.联系方式

1.2.4.注册地址

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.租赁面积

2.4.土地性质

2.5.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金的违约责任

5.场地使用

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.维修养护责任

6.保证金及押金

6.1.保证金金额

6.2.押金金额

6.3.保证金及押金退还条件

7.合同变更与解除

7.1.合同变更条件

7.2.合同解除条件

7.3.合同解除后的处理

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效日期

11.合同附件

11.1.合同附件一：租赁场地平面图

11.2.合同附件二：租赁场地使用说明

12.其他约定

12.1.其他约定事项

12.2.其他约定事项补充

13.合同签署

13.1.出租方签字

13.2.承租方签字

13.3.签字日期

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.名称：煤炭经营有限公司

1.1.2.法定代表人或负责人：

1.1.4.注册地址：省市区路号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：煤炭企业

1.2.2.法定代表人或负责人：

1.2.4.注册地址：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：办公场地

2.2.场地地址：省市区路号

2.3.租赁面积：500平方米

2.4.土地性质：国有出让

2.5.场地用途：办公

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月1日支付当月租金，采用银行转账方式支付

4.3.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每日应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金

5.场地使用

5.1.使用范围：租赁场地仅用于办公用途，不得用于其他商业活动

5.2.使用限制：承租方不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行任何形式的装修改造，如需进行装修改造，应事先征得出租方的书面同意

5.3.维修养护责任：租赁期间，租赁场地的日常维修养护责任由承租方承担，重大维修养护事项应经双方协商解决

6.保证金及押金

6.1.保证金金额：人民币5万元整

6.2.押金金额：人民币2万元整

6.3.保证金及押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在收到退还申请之日起30日内退还保证金及押金

7.合同变更与解除

7.1.合同变更条件：如遇不可抗力或其他双方协商一致的情形，可以变更合同内容，但变更内容应以书面形式签订补充协议

7.2.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

7.3.

合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，承租方应将租赁场地交还给出租方，出租方应退还承租方保证金及押金（扣除违约金、损坏赔偿等）

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.若出租方未按约定提供租赁场地，承租方有权要求解除合同，并要求出租方支付相当于租金总额一个月的违约金。

8.1.2.若出租方未按时退还保证金及押金，每逾期一日，出租方应向承租方支付相当于保证金及押金金额1%的违约金。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.2.2.若承租方擅自改变租赁场地用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方