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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产团购项目质量保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2质量定义

1.3相关术语解释

2.项目背景与目标

2.1项目背景

2.2项目目标

3.项目范围

3.1项目具体内容

3.2项目实施区域

3.3项目实施时间

4.质量保证措施

4.1设计质量保证

4.2施工质量保证

4.3竣工质量保证

4.4质量检验与验收

5.质量责任与义务

5.1开发商责任

5.2施工单位责任

5.3供应商责任

5.4质量监督部门责任

6.质量保证期限

6.1设计质量保证期限

6.2施工质量保证期限

6.3竣工质量保证期限

7.质量违约责任

7.1设计质量违约责任

7.2施工质量违约责任

7.3供应商质量违约责任

7.4质量监督部门违约责任

8.质量纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决程序

8.3纠纷解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.保密条款

10.1保密范围

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同附件

11.1设计文件

11.2施工图纸

11.3质量检验报告

11.4其他相关文件

12.合同签署与生效

12.1签署程序

12.2生效条件

12.3生效日期

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除程序

13.3解除条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1项目定义

1.2质量定义

本合同所指质量，是指项目在设计、施工、材料、设备等方面达到国家及行业标准，满足使用功能和安全要求。

1.3相关术语解释

1.3.1设计质量：指项目设计符合国家及行业规范，满足使用功能和安全要求。

1.3.2施工质量：指项目施工过程及结果符合设计要求、国家及行业规范，满足使用功能和安全要求。

1.3.3材料质量：指项目所使用的材料符合国家及行业规范，满足使用功能和安全要求。

1.3.4设备质量：指项目所使用的设备符合国家及行业规范，满足使用功能和安全要求。

第二条项目背景与目标

2.1项目背景

本项目由甲方（房地产团购组织方）发起，旨在通过团购方式降低购房成本，提高购房者的购房体验。

2.2项目目标

本项目目标为：

2.2.1为购房者提供质优价廉的房地产产品；

2.2.2促进房地产市场的健康发展；

2.2.3提升购房者的满意度。

第三条项目范围

3.1项目具体内容

本项目包括住宅、商业、办公等房地产产品的团购。

3.2项目实施区域

本项目实施区域为甲方指定的房地产项目所在地。

3.3项目实施时间

本项目实施时间为自合同签订之日起至项目竣工之日止。

第四条质量保证措施

4.1设计质量保证

4.1.1设计单位应按照国家及行业规范进行设计，确保设计质量；

4.1.2设计单位应提供完整的设计文件，包括图纸、说明等；

4.1.3设计单位应参与项目施工过程，对设计进行现场指导。

4.2施工质量保证

4.2.1施工单位应按照设计文件和施工规范进行施工，确保施工质量；

4.2.2施工单位应建立质量管理体系，对施工过程进行全程监控；

4.2.3施工单位应定期进行质量检验，确保工程质量。

4.3竣工质量保证

4.3.1竣工验收应按照国家及行业规范进行，确保工程质量；

4.3.2竣工验收合格后，施工单位应提供竣工资料和保修服务。

4.4质量检验与验收

4.4.1质量检验应按照国家及行业规范进行，确保项目质量；

4.4.2质量验收应由甲方、施工单位和监理单位共同参与；

4.4.3质量验收不合格的，施工单位应进行整改，直至合格。

第五条质量责任与义务

5.1开发商责任

5.1.1开发商应确保项目设计、施工、材料、设备等方面的质量；

5.1.2开发商应督促施工单位和供应商履行质量责任。

5.2施工单位责任

5.2.1施工单位应按照设计文件和施工规范进行施工，确保施工质量；

5.2.2施工单位应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程监控。

5.3供应商责任

5.3.1供应商应提供符合国家及行业规范的材料和设备；

5.3.2供应商应保证材料和设备的质量，承担相应的质量责任。

5.4质量监督部门责任

5.4.1质量监督部门应按照国家及行业规范对项目进行质量监督；

5.4.2质量监督部