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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房地产开发预付款担保合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
2.合同背景及目的
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3开发商名称
2.4投资方名称
2.5合同签订原因
2.6合同签订目的
3.预付款金额及支付方式
3.1预付款金额
3.2预付款支付比例
3.3预付款支付时间
3.4预付款支付方式
3.5预付款支付账户
4.担保方式及担保物
4.1担保方式
4.2担保物
4.3担保物权利归属
4.4担保物保管
4.5担保物处置
5.合同履行及变更
5.1合同履行期限
5.2合同履行地点
5.3合同履行方式
5.4合同变更程序
5.5合同解除条件
6.违约责任
6.1投资方违约责任
6.2开发商违约责任
6.3违约金计算及支付
6.4争议解决方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
7.4争议解决费用
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同生效时间
8.3合同终止条件
8.4合同终止时间
9.合同附件
9.1附件一：担保合同
9.2附件二：项目投资协议
9.3附件三：其他相关文件
10.合同未尽事宜
10.1合同未尽事宜的处理原则
10.2合同未尽事宜的协商解决
10.3合同未尽事宜的争议解决
11.合同签署
11.1合同签署时间
11.2合同签署地点
11.3合同签署人
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管方
12.3合同保管方式
13.合同生效前事宜
13.1合同生效前准备工作
13.2合同生效前费用承担
13.3合同生效前争议解决
14.其他约定事项
14.1合同签订双方共同约定事项
14.2合同签订双方各自约定事项
14.3合同签订双方特殊约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：投资管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
2.合同背景及目的
2.1项目名称
市区房地产开发项目
2.2项目地点
市区路
2.3开发商名称
房地产开发有限公司
2.4投资方名称
投资管理有限公司
2.5合同签订原因
为确保市区房地产开发项目的顺利进行，甲方需要乙方提供预付款担保。
2.6合同签订目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保项目资金安全，促进项目顺利实施。
3.预付款金额及支付方式
3.1预付款金额
人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
3.2预付款支付比例
项目总投资的20%
3.3预付款支付时间
自合同生效之日起30日内支付
3.4预付款支付方式
银行转账
3.5预付款支付账户
甲方指定账户：6222（此处为示例账号）
4.担保方式及担保物
4.1担保方式
担保方式为银行保函
4.2担保物
担保物为乙方持有的甲方项目土地使用权
4.3担保物权利归属
担保物权利归乙方所有
4.4担保物保管
乙方应妥善保管担保物，确保其安全无损害
4.5担保物处置
未经甲方同意，乙方不得处置担保物
5.合同履行及变更
5.1合同履行期限
自合同生效之日起至项目竣工交付之日止
5.2合同履行地点
市区路
5.3合同履行方式
甲方按项目进度支付预付款，乙方提供担保
5.4合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议
5.5合同解除条件
5.5.1甲方未按时支付预付款
5.5.2乙方未按时履行担保义务
5.5.3项目因不可抗力原因无法继续实施
6.违约责任
6.1投资方违约责任
6.1.1甲方未按时支付预付款，应向乙方支付违约金，违约金为预付款金额的千分之五
6.2开发商违约责任
6.2.1乙方未按时履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为预付款金额的千分之五
6.3违约金计算及支付
违约金自违约行为发生之日起计算，支付至对方指定账户
6.4争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成，提交市仲裁委员会仲裁
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
8.1.2若协商不成
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