二零二四年度房地产合伙经营协议书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房地产合伙经营协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名或名称

1.2合伙人联系方式

1.3合伙人身份证号码或营业执照号码

2.合伙经营项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目投资总额

3.投资比例及出资方式

3.1投资比例分配

3.2出资方式

3.3出资时间

3.4出资义务

4.项目运营管理

4.1运营管理模式

4.2运营管理团队

4.3运营管理费用

4.4运营管理责任

5.利润分配及亏损承担

5.1利润分配比例

5.2利润分配方式

5.3亏损承担比例

5.4亏损承担方式

6.项目风险评估与应对

6.1风险评估内容

6.2风险应对措施

6.3风险预警机制

7.项目终止与清算

7.1项目终止条件

7.2项目终止程序

7.3项目清算流程

7.4清算组成员

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任

9.保密条款

9.1保密范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名或名称：甲方（投资人）和乙方（开发商）

1.2合伙人联系方式：甲方联系电话：138xxxx5678，乙方联系电话：139xxxx8765

1.3合伙人身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：11010119800101，乙方营业执照号码A5678

2.合伙经营项目概况

2.1项目名称：房地产开发项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目性质：住宅及商业综合体

2.4项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米

2.5项目投资总额：人民币5亿元

3.投资比例及出资方式

3.1投资比例分配：甲方占股60%，乙方占股40%

3.2出资方式：现金出资

3.3出资时间：自合同签订之日起30日内

3.4出资义务：甲方应按照出资比例按时足额出资，乙方应协助甲方完成出资手续

4.项目运营管理

4.1运营管理模式：甲方负责项目的整体运营管理，乙方负责项目的具体实施

4.2运营管理团队：甲方组建项目运营管理团队，乙方负责提供项目运营所需的人员及设备

4.3运营管理费用：运营管理费用按照实际发生额进行结算，由甲乙双方按投资比例分摊

4.4运营管理责任：甲方对项目的运营管理承担最终责任，乙方对项目实施过程中的问题承担直接责任

5.利润分配及亏损承担

5.1利润分配比例：项目盈利后，甲乙双方按照60%和40%的比例进行分配

5.2利润分配方式：每年分配一次，以现金形式支付

5.3

亏损承担比例：项目亏损时，甲乙双方按照60%和40%的比例承担

5.4亏损承担方式：以现金形式支付

6.项目风险评估与应对

6.1风险评估内容：包括政策风险、市场风险、财务风险、运营风险等

6.2风险应对措施：制定风险应对预案，包括风险预警、风险转移、风险规避等

6.3风险预警机制：设立风险预警小组，定期对项目风险进行评估，及时发现问题并采取措施

7.项目终止与清算

7.1项目终止条件：项目完成或项目无法继续运营

7.2项目终止程序：甲乙双方协商一致后，按照法定程序进行项目终止

7.3项目清算流程：设立清算小组，对项目资产、债务进行清算，并将清算结果报告甲乙双方

7.4清算组成员：甲方委派1名清算组成员，乙方委派1名清算组成员，共同组成清算小组

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件：发生不可抗力事件、一方违约达到合同约定的程度、双方协商一致等

8.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一