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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人姓名及职务

1.3联系人及联系方式

1.4注册地址及通讯地址

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放时间

3.3贷款使用监管

3.4贷款支付方式

4.贷款还款与利息计算

4.1还款计划

4.2利息计算方式

4.3还款提前通知

4.4逾期还款处理

5.保证金及担保

5.1保证金缴纳

5.2保证金用途

5.3担保方式及担保物

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1贷款资金监管

10.2贷款信息查询

10.3贷款合同附件

11.合同附件

11.1贷款申请审批表

11.2贷款合同主合同

11.3贷款合同补充协议

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：__________房地产开发有限公司

乙方：__________银行股份有限公司

1.2法定代表人姓名及职务

甲方法定代表人：__________，职务：董事长

乙方法定代表人：__________，职务：行长

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：__________，联系电话：__________

乙方联系人：__________，联系电话：__________

1.4注册地址及通讯地址

甲方注册地址：__________，通讯地址：__________

乙方注册地址：__________，通讯地址：__________

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币__________元整。

2.2贷款期限

本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本合同项下贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的浮动利率执行。

2.4还款方式

本合同项下贷款采用分期还款方式，具体还款计划详见附件。

2.5贷款用途

本合同项下贷款仅用于甲方在__________项目中的房地产开发活动。

第三条贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

甲方应按照本合同约定，在贷款发放前提交完整的贷款申请材料，并经乙方审核同意。

3.2贷款发放时间

乙方应在收到甲方提交的完整贷款申请材料后__________个工作日内，将贷款发放至甲方指定账户。

3.3贷款使用监管

甲方应按照本合同约定，对贷款资金进行专款专用，并接受乙方的监督检查。

3.4贷款支付方式

甲方应按照本合同约定，使用贷款支付相关费用，并按照乙方要求提供支付凭证。

第四条贷款还款与利息计算

4.1还款计划

本合同项下贷款还款计划详见附件。

4.2利息计算方式

贷款利息按月计收，按实际天数计算，利息计算公式为：利息=本金×月利率×实际天数。

4.3还款提前通知

甲方如需提前还款，应提前__________个工作日向乙方书面提出还款申请。

4.4逾期还款处理

如甲方逾期还款，乙方有权按照中国人民银行规定计收逾期利息，并采取必要措施追讨逾期贷款。

第五条保证金及担保

5.1保证金缴纳

甲方应按照本合同约定，在贷款发放前向乙方缴纳人民币__________元保证金。

5.2保证金用途

保证金用于保证甲方按时履行本合同约定的还款义务。

5.3担保方式及担保物

甲方同意以其拥有的__________项目作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

第六条违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：甲方未按时还款、未按规定用途使用贷款、提供虚假材料等。

6.2违约责任承担

甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算

违约金按逾期贷款金额的__________%计算，每日计收。

第七条保密条款

7.1保密内容

本合同签订双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务。

7.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________