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门面房租赁合同书（市区）6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的合法出租权的门面房出租给乙方，该门面房位于市区，具体地址为：

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将门面房归还给甲方，并保证门面房的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币元（大写：）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额千分之五的标准支付违约金。

四、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应按时支付租金、水电费等各项费用。

3.乙方在租赁期间内，应爱护门面房，不得擅自改变门面房的结构或用途。如需装修、装饰门面房，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期满时，应将门面房完好地归还给甲方。如因乙方的过错导致门面房损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将门面房转租给第三方。

6.乙方在租赁期间内，应积极配合甲方进行门面房的维护和保养工作。

7.乙方在租赁期满时，应按时搬离门面房，并不得破坏门面房内的设施设备。

8.乙方在租赁期间内，如需提前解除租赁合同，应提前三个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

9.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项合理规定和要求。如有违反，应承担相应的违约责任。

10.乙方在租赁期满时，应确保门面房的卫生和整洁。如有垃圾未清理，应承担相应的清理费用。

11.乙方在租赁期间内，应妥善保管门面房内的财物安全。如有财物丢失或损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

12.乙方在租赁期满时，应按照甲方的要求办理退房手续。如未办理退房手续，应承担相应的违约责任。

13.乙方在租赁期间内，如需对门面房进行改建或扩建，应征得甲方同意。如未经甲方同意擅自改建或扩建门面房，应承担相应的赔偿责任。

14.乙方在租赁期满时，应确保门面房的门窗、墙面、地面等完好无损。如有损坏，应承担相应的修复费用。

15.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的消防安全规定和要求。如有违反消防安全规定的行为发生，应承担相应的法律责任。

16.乙方在租赁期满时，应及时归还门面房的钥匙等物品给甲方。如未归还钥匙等物品给甲方造成损失或不便的应承担相应的赔偿责任。

17.乙方在租赁期间内不得以任何理由将门面房闲置不用或空置超过三个月以上时间否则视为违约处理并承担相应的违约责任及房屋闲置期间的相关费用损失；若因不可抗力因素导致无法正常使用除外（如政府规划改造等）。

18.乙方在租赁期间内如需将门面房作融资抵押或担保等情形应征得甲方同意并承担由此给甲方造成的相关损失及影响；若因未经甲方同意擅自抵押或担保等情形导致甲方损失或影响的应承担相应的赔偿责任及法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于市区的一处门面房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，内部布局合理，适合乙方所从事的业务。甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自合同签订之日起计算。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如需续租，双方应提前三个月进行沟通，以便甲方另行安排。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每年元，乙方需一次性支付一年的租金。租金包含物业管理费、水电费等杂费。乙方在租赁期内不再承担其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后五天内将一年的租金通过银行转账方式支付到甲方指定的账户。租金支付后，甲方将出具正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应按时缴纳房租和其他费用，如有拖欠或违约行为，乙方应承担相应的违约责任。