二零二四年度房产买卖定金监管及履约保证合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房产买卖定金监管及履约保证合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证号码/营业执照号码

1.3联系电话/电子邮箱

1.4住址/注册地址

2.房产基本信息

2.1房产所在区域

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产产权性质

2.6房产证号

3.定金支付及监管

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金监管机构

3.4定金监管账户

3.5定金监管期限

4.履约保证

4.1履约保证金额

4.2履约保证方式

4.3履约保证期限

4.4履约保证机构

5.房产买卖合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同签订地点

5.3合同生效条件

5.4合同生效时间

6.房产过户手续

6.1过户手续办理机构

6.2过户手续办理时间

6.3过户手续费用承担

6.4过户手续办理流程

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产验收标准

7.4房产验收流程

8.房产税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方式

8.3税费承担时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同续约

12.1合同续约条件

12.2合同续约程序

12.3合同续约期限

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名/名称：甲方（卖方）：

1.2身份证号码：11010119900307

1.3联系电话1.4住址：北京市朝阳区路号

1.5甲方（卖方）名称：房地产有限公司

1.6营业执照号码：110101X

1.7联系电话1.8注册地址：北京市朝阳区路号

2.房产基本信息

2.1房产所在区域：北京市朝阳区

2.2房产地址：北京市朝阳区路号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产产权性质：商品房

2.6房产证号：京房权证字第号

3.定金支付及监管

3.1定金金额：人民币10万元整

3.2定金支付方式：银行转账

3.3定金监管机构：银行

3.4定金监管账户：6222020123

3.5

定金监管期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止

4.履约保证

4.1履约保证金额：人民币50万元整

4.2履约保证方式：银行保函

4.3履约保证期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止

4.4履约保证机构：银行

5.房产买卖合同签订及生效

5.1合同签订时间：2024年3月15日

5.2合同签订地点：北京市朝阳区路号

5.3合同生效条件：本合同双方签字盖章后生效

5.4合同生效时间：2024年3月15日

6.房产过户手续

6.1过户手续办理机构：北京市朝阳区房地产交易中心

6.2过户手续办理时间：2024年4月1日至2024年4月30日

6.3过户手续费用承担：甲方承担房产交易税费，乙方承担其他相关费用

6.4

过户手续办理流程：按照北京市朝阳区房地产交易中心规定的流程办理

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间：2024年5月1日

7.2房产交付条件：房产手续齐全，无任何权属争议，符合买卖双方约定的交付条件

7.3房产验收标准：按照国家住宅质量验收标准进行验收

7.4房产验收流程：乙方在收到甲方交付的房产后，应在7日内完成验收，并向甲方提出书面验收报告

8.房产税费承担

8.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税、房产税等

8.2税费承担方式：根据国家相关法律法规和政策规定，由买卖双方分别承担各自应缴纳的税费

8.3税费承担时间：在办理房产过户手续时，由相应当事人按税务机关的要求及时缴纳

8.4税费缴纳证明：双方应在办理过户手续后，取得税务机关出具的税费缴纳证明，作为办理房产过户手续的必备文件

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付定金或房款、未按时办理过户手续、未按约定交付房产、提供虚假信息、违反保密协议等

9.2违约责任承担：违约方应向守约