二手房定金买卖热门合同样书5篇.docx

二手房定金买卖热门合同样书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房定金买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：______市______区______街______号，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋用途：______。

2.房产证号：______，土地使用权证号：______，产权年限：______年。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）出售给乙方。该价格已包括房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），该定金可抵作购房款。

3.剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元）应在办理房屋过户手续前一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.乙方在房屋过户后，应按规定办理房屋贷款手续，确保房屋贷款及时发放。

四、违约责任

1.甲方如违约，应退还乙方定金及已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违约，已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方在装修过程中不得破坏房屋结构，如需改动应事先征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的二手房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，目前空置状态。甲方已告知乙方该房屋的所有权证和土地使用证等相关信息。

二、买卖条件

1.成交价格：双方商定该二手房的成交价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等所有费用。

2.定金支付：乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。定金支付后，乙方不得随意解除本协议。

3.付款方式：乙方需在XXXX年XXXX月XXXX日前向甲方支付剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。甲方在收到全款后向乙方交付房屋钥匙。

4.违约责任：若乙方未按时支付剩余房款或解除本协议，甲方有权没收定金；若甲方未按时交付房屋或违反本协议约定，需向乙方支付违约金。

三、其他约定

1.房屋过户：双方约定在XXXX年XXXX月XXXX日前完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.附属设施：该房屋的附属设施包括XXXX，双方已现场确认。附属设施的所有权随房屋一并转移。

3.装修情况：甲方已告知乙方该房屋的装修情况。乙方对装修情况表示满意。若乙方需重新装修，甲方需协助乙方办理相关手续。

4.物业费用：双方约定在过户前结清物业费用。过户后的物业费用由乙方承担。

5.争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、协议生效及终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守。

2.若乙方未按时支付剩余房款或解除本协议，甲方有权没收定金并终止本协议。若甲方未按时交付房屋或违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金并终止本协议。

五、其他条款

1.本协议中的未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议中的货币单位均为人民币。计量单位除特别指明外